二手車(chē)交易商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________甲方（租賃方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（出租方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：租賃物品描述1.1甲方同意向乙方租賃位于_____________________的二手車(chē)交易商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），商鋪的面積、位置及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。1.2商鋪的用途為二手車(chē)交易及展示，乙方不得將商鋪用于其他非法用途。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2在租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租及續(xù)租條件。第三章：租金及支付方式3.1乙方需按以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），每季度支付一次。（2）租金支付時(shí)間為每季度首月的前五日內(nèi)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期或不定期的檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間設(shè)施齊全、功能正常。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)收取乙方支付的租金。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪進(jìn)行二手車(chē)交易及展示。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后按照本合同約定續(xù)租商鋪。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金。第五章：違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為乙方應(yīng)支付租金的__%。5.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為乙方應(yīng)支付租金的__%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，保證商鋪在租賃期間的安全使用。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于商鋪維修的合理要求后，于__個(gè)工作日內(nèi)完成維修。6.1.2甲方對(duì)商鋪的維修應(yīng)保證質(zhì)量，不得使用不符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2.1乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.2.2乙方對(duì)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和更換，不得影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全。第七章：保險(xiǎn)與安全7.1甲方應(yīng)保證商鋪主體結(jié)構(gòu)符合國(guó)家消防安全規(guī)定，并負(fù)責(zé)辦理商鋪的消防安全手續(xù)。7.1.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的消防安全檢查，并定期更新消防設(shè)施。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2.1乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)部設(shè)施保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。7.3雙方應(yīng)共同努力，保證商鋪在租賃期間的安全，防止發(fā)生安全。7.3.1雙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障顧客和員工的人身安全。第八章：環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生8.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事污染環(huán)境的活動(dòng)。8.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，保證商鋪內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常衛(wèi)生維護(hù)，保持商鋪的清潔。8.2.1乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)保持商鋪的衛(wèi)生，不得影響周邊環(huán)境和市容市貌。第九章：租賃期滿(mǎn)后的處理9.1租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施按原狀交還給甲方。9.1.1若乙方在租賃期滿(mǎn)后需要繼續(xù)使用商鋪，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。9.2乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)清除商鋪內(nèi)所有乙方所有的物品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9.2.1乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清除商鋪內(nèi)物品的，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十章：爭(zhēng)議解決與法律適用10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)二手車(chē)交易的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第十一章：合同的變更與解除11.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.1合同的變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。11.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金超過(guò)__個(gè)月。（2）乙方擅自改變商鋪用途或違反本合同其他約定，情節(jié)嚴(yán)重。11.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未能按照本合同約定提供合格的商鋪，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）甲方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.1.1不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)測(cè)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.1雙方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章：保密13.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，有效期為_(kāi)_年。13.2.1保密義務(wù)的履行不免除雙方因違反本合同而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十四章：其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于二手車(chē)交易的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。14.1.1雙方應(yīng)主動(dòng)接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管，配合部門(mén)進(jìn)行執(zhí)法檢查。14.2雙方應(yīng)相互尊重，友好合作，共同維護(hù)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理秩序。14.2.1雙方應(yīng)共同為商鋪的繁榮發(fā)展而努力，共創(chuàng)美好營(yíng)商環(huán)境。第十五章：合同的生效與終止15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同的終止條件為：（1）租賃期滿(mǎn)且雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。簽字部分：甲方（租賃方）