20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居與智能家居設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標(biāo)的物信息2.1設(shè)備型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備品牌2.4設(shè)備性能參數(shù)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3逾期歸還的處理第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整第六條交付與驗(yàn)收6.1設(shè)備交付6.2設(shè)備驗(yàn)收6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條保養(yǎng)與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院第十二條其他約定12.1隱私保護(hù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3合同附件第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四條合同變更與終止14.1合同變更14.2合同終止14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X家庭1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx第二條租賃標(biāo)的物信息2.1設(shè)備型號(hào)：型號(hào)智能家居設(shè)備2.2設(shè)備數(shù)量：1套2.3設(shè)備品牌：品牌2.4設(shè)備性能參數(shù)：詳見(jiàn)附件《智能家居設(shè)備性能參數(shù)表》第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.3逾期歸還的處理：如承租方未在租賃期滿后及時(shí)歸還設(shè)備，出租方有權(quán)要求承租方支付每日租金的5%作為逾期違約金。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣X元整4.2支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每個(gè)租賃周期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)支付第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法：按月計(jì)費(fèi)，每月租金為人民幣X元整5.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行第六條交付與驗(yàn)收6.1設(shè)備交付：出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將設(shè)備交付給承租方6.2設(shè)備驗(yàn)收：承租方應(yīng)在收到設(shè)備后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)設(shè)備狀況6.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知出租方，并要求更換或維修，出租方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以處理第七條保養(yǎng)與維護(hù)7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用設(shè)備，避免設(shè)備損壞，并按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行日常保養(yǎng)7.3保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按照合同約定合理使用設(shè)備8.1.3承租方造成設(shè)備損壞或丟失8.1.4承租方未按照約定時(shí)間歸還設(shè)備8.1.5出租方未按照合同約定提供設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的2%8.2.2承租方未合理使用設(shè)備造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費(fèi)用8.2.3承租方未按時(shí)歸還設(shè)備的，應(yīng)支付逾期歸還的違約金，違約金為每日租金的5%8.2.4承租方造成設(shè)備丟失的，應(yīng)賠償設(shè)備的實(shí)際價(jià)值8.2.5出租方未提供設(shè)備或提供的設(shè)備不符合約定的，應(yīng)退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金計(jì)算方式：按實(shí)際發(fā)生的天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算8.3.2違約金支付方式：違約金應(yīng)一次性支付給出租方第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方或承租方違約，另一方給予寬限期后仍未改正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即歸還設(shè)備9.3.2雙方應(yīng)就租賃期間的租金進(jìn)行結(jié)算9.3.3解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁委員會(huì)所在地：省市10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)的名稱：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)受理10.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后3個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決第十一條法律適用與管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院：合同履行地或被告住所地人民法院第十二條其他約定12.1隱私保護(hù)：雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：租賃設(shè)備中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期間不得侵犯第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：2025年1月1日第十四條合同變更與終止14.1合同變更：任何一方提出變更合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議14.2合同終止：合同因履行完畢、解除或法定事由終止14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同的有效履行2.1.2第三方具備完成合同相關(guān)工作的能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)2.2.2雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍和費(fèi)用2.2.3雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)3.1.3第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作建議和調(diào)整方案3.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的10%4.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任5.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任5.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任5.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更6.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意6.1.2第三方變更后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼承6.2第三方的退出6.2.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條第三方的糾紛處理8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁或訴訟解決第九條本條款的生效與適用9.1本條款自合同簽訂之日起生效9.2本條款適用于合同履行過(guò)程中的所有第三方介入事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《智能家居設(shè)備性能參數(shù)表》：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的型號(hào)、品牌、性能參數(shù)等信息。2.《租賃設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)》：包含設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。3.《租賃合同變更協(xié)議》：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。4.《租賃設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：承租方在收到設(shè)備后，對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)的報(bào)告。5.《租賃設(shè)備維修記錄》：記錄設(shè)備在租賃期間發(fā)生的維修情況及維修費(fèi)用。6.《租賃設(shè)備歸還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：承租方在歸還設(shè)備時(shí)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)的報(bào)告。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的書(shū)面協(xié)議。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的書(shū)面協(xié)議。9.《保密協(xié)議》：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密的書(shū)面協(xié)議。10.《其他相關(guān)文件》：根據(jù)合同履行需要，雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方未合理使用設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用設(shè)備過(guò)程中，違反設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)或合同約定的使用方法，造成設(shè)備損壞或損失。示例說(shuō)明：承租方在使用設(shè)備時(shí)，未按照使用說(shuō)明書(shū)操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方未按時(shí)歸還設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在租賃期滿后及時(shí)歸還設(shè)備，視為違約。示例說(shuō)明：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還設(shè)備，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方未提供設(shè)備或提供的設(shè)備不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按照合同約定提供設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合合同約定的性能、型號(hào)等。示例說(shuō)明：出租方未在租賃開(kāi)始前提供約定型號(hào)的設(shè)備，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同履行受阻或損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失。示例說(shuō)明：第三方在維修設(shè)備時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度智能家居與智能家居設(shè)備租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于智能家居與智能家居設(shè)備的租賃事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能家居：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭生活自動(dòng)化、智能化的一種家居生活方式。（2）智能家居設(shè)備：指為實(shí)現(xiàn)智能家居功能而配備的各種設(shè)備，如智能門鎖、智能照明、智能安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的智能家居與智能家居設(shè)備租賃的時(shí)間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因甲方或乙方違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（2）甲方應(yīng)保證提供的智能家居與智能家居設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付智能家居與智能家居設(shè)備。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收智能家居與智能家居設(shè)備。（3）乙方應(yīng)妥善保管、使用智能家居與智能家居設(shè)備，確保設(shè)備完好。（4）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用。（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將智能家居與智能家居設(shè)備用于非法用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付智能家居與智能家居設(shè)備。（2）乙方應(yīng)在收到設(shè)備后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)備退還手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定辦理設(shè)備退還手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃期限和設(shè)備種類，乙方需向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同終止后，若無(wú)違約，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）維修費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租賃費(fèi)用、押金等款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）維修費(fèi)用：在設(shè)備發(fā)生損壞時(shí)，乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。（2）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停設(shè)備使用，并要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊欠款。（3）逾期支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方提供的設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方損壞或丟失設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)備原價(jià)或?qū)嶋H損失金額進(jìn)行賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額或設(shè)備原價(jià)確定。賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行或解除。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能家居與智能家居設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能家居與智能家居設(shè)備的維修、更新、改進(jìn)等權(quán)利。（2）在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方有權(quán)自行修理或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同解決。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。15.2協(xié)作與配合方式（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居與智能家居設(shè)備租賃的全部協(xié)議，雙方不再另行簽訂其他協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居與智能家居設(shè)備清單2.甲方提供的智能家居與智能家居設(shè)備技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)3.智能家居與智能家居設(shè)備維修保養(yǎng)手冊(cè)4.保密協(xié)議5.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻記錄6.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的相關(guān)證明材料8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付設(shè)備。b.提供的設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c.未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓設(shè)備。乙方違約：a.未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付費(fèi)用。b.損壞或丟失設(shè)備。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。5.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備交付時(shí)間延遲。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：支付費(fèi)用出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行或解除，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在智能家居與智能家居設(shè)備租賃合同中，除甲方和乙方之外的第三方，如設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的智能家居與智能家居設(shè)備。第三方應(yīng)保證設(shè)備在租賃期間的技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備租賃費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)備的質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供設(shè)備的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能家居與智能家居設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受設(shè)備租賃期間的優(yōu)惠服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整和使用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未按約定維修或更換設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在租賃期間擅自改變?cè)O(shè)備的功能或性能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定，妥善使用設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租賃費(fèi)用。甲方可享受乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方損壞或丟失設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分設(shè)備。全文完。二零二五年度智能家居與智能家居設(shè)備租賃合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方二、合同標(biāo)的及范圍2.1智能家居系統(tǒng)概述2.2智能家居設(shè)備清單2.3租賃期限及費(fèi)用三、智能家居系統(tǒng)及設(shè)備租賃3.1租賃方式3.2交付及驗(yàn)收3.3日常維護(hù)及保養(yǎng)3.4違約責(zé)任四、費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算4.2保證金4.3支付方式及時(shí)間4.4逾期付款處理五、智能家居系統(tǒng)及設(shè)備使用規(guī)范5.1使用范圍及權(quán)限5.2使用限制5.3禁止行為5.4安全使用規(guī)范六、智能家居系統(tǒng)及設(shè)備維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.4保修期七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3保密措施八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理十、其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3法律適用及爭(zhēng)議解決十一、合同附件11.1智能家居系統(tǒng)及設(shè)備清單11.2付款憑證11.3附件一：使用說(shuō)明書(shū)11.4附件二：保修卡十二、合同簽訂及生效12.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2生效條件12.3合同份數(shù)十三、合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式13.2補(bǔ)充方式13.3生效條件十四、合同附件14.1合同雙方簽字蓋章14.2附件一：智能家居系統(tǒng)及設(shè)備清單14.3附件二：付款憑證14.4附件三：使用說(shuō)明書(shū)14.5附件四：保修卡合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的及范圍2.1智能家居系統(tǒng)概述：2.2智能家居設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一《智能家居設(shè)備清單》。2.3租賃期限及費(fèi)用：租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。租金：每月人民幣_(tái)___元整。三、智能家居系統(tǒng)及設(shè)備租賃3.1租賃方式：乙方租賃甲方提供的智能家居系統(tǒng)及設(shè)備，用于____用途。3.2交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將智能家居系統(tǒng)及設(shè)備交付乙方，乙方應(yīng)在收到設(shè)備后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。3.3日常維護(hù)及保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.4違約責(zé)任：若乙方未按約定進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算：租金按月計(jì)算，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。4.2保證金：租賃期間，乙方需支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.3支付方式及時(shí)間：租金及保證金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間詳見(jiàn)第三條。4.4逾期付款處理：若乙方逾期支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按日支付____%的滯納金。五、智能家居系統(tǒng)及設(shè)備使用規(guī)范5.1使用范圍及權(quán)限：乙方僅限于在租賃期間及租賃范圍內(nèi)使用智能家居系統(tǒng)及設(shè)備。5.2使用限制：乙方不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓智能家居系統(tǒng)及設(shè)備。5.3禁止行為：（1）使用智能家居系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行非法活動(dòng)；（2）故意損壞或破壞智能家居系統(tǒng)及設(shè)備；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自復(fù)制、傳播智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的任何部分。5.4安全使用規(guī)范：（1）使用前仔細(xì)閱讀設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)；（2）使用過(guò)程中注意安全，防止觸電、火災(zāi)等事故；（3）發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、智能家居系統(tǒng)及設(shè)備維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在設(shè)備保修期內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：非保修期內(nèi)及因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4保修期：智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的保修期為_(kāi)___個(gè)月。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款：乙方應(yīng)妥善保管智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的技術(shù)資料，不得向任何第三方泄露。7.3保密措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的技術(shù)資料不被泄露。八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間交付智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的；（2）乙方未按約定支付租金或保證金的；（3）乙方擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的；（4）乙方使用智能家居系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行非法活動(dòng)的；（5）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：（1）因甲方違約導(dǎo)致的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）甲方或乙方提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，可解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同；（3）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定終止條件成就時(shí)，本合同終止。9.3解除及終止后的處理：（1）甲方應(yīng)將智能家居系統(tǒng)及設(shè)備收回；（2）乙方應(yīng)支付已發(fā)生的租金及保證金；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，支付或收回應(yīng)得的款項(xiàng)。十、其他約定10.1合同附件：（1）智能家居設(shè)備清單；（2）付款憑證；（3）使用說(shuō)明書(shū)；（4）保修卡。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、合同附件（此處省略附件內(nèi)容）十二、合同簽訂及生效（此處省略簽訂及生效內(nèi)容）十三、合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式：對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充方式：對(duì)本合同的任何補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3生效條件：變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件（此處省略附件內(nèi)容）_________甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日_________乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1系統(tǒng)升級(jí)與更新說(shuō)明：甲方作為智能家居系統(tǒng)的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展情況，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和更新。乙方在系統(tǒng)升級(jí)或更新期間，應(yīng)予以配合，不得阻撓或拒絕。升級(jí)和更新后的系統(tǒng)，仍應(yīng)保證原有功能正常運(yùn)行。1.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃期間智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)備的檢查、維修、更換零部件等。乙方應(yīng)提供必要的工作條件和便利。1.3故障處理時(shí)限說(shuō)明：甲方在接到乙方關(guān)于智能家居系統(tǒng)及設(shè)備故障的通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并開(kāi)始處理。特殊情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因。1.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全說(shuō)明：甲方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等事件發(fā)生。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的數(shù)據(jù)使用規(guī)范。1.5甲方權(quán)利說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為智能家居系統(tǒng)的使用者，享有對(duì)系統(tǒng)及設(shè)備的使用自主權(quán)。甲方應(yīng)保障乙方在使用過(guò)程中的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常使用。2.2自行選擇服務(wù)提供商說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方服務(wù)提供商，對(duì)智能家居系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.3使用數(shù)據(jù)隱私說(shuō)明：乙方在使用智能家居系統(tǒng)及設(shè)備過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，乙方享有隱私權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的數(shù)據(jù)隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。2.4系統(tǒng)使用期限說(shuō)明：乙方在使用智能家居系統(tǒng)及設(shè)備期間，若因自身原因需提前終止租賃，應(yīng)在____日前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方在使用智能家居系統(tǒng)及設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行違法活動(dòng)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解的作用。中介應(yīng)確保雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.3中介違約責(zé)任說(shuō)明：若中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介保密說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介終止說(shuō)明：若中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并追究中介的違約責(zé)任。3.6中介變更說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單2.付款憑證3.使用說(shuō)明書(shū)4.保修卡5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明6.保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議9.其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付智能家居系統(tǒng)及設(shè)備。乙方未按約定支付租金或保證金。乙方擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓智能家居系統(tǒng)及設(shè)備。乙方使用智能家居系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行非法活動(dòng)。任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方有違約行為，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密義務(wù)的條款。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，所采用的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備安裝過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：由甲方派技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)解決，或由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持。2.問(wèn)題：設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定，出現(xiàn)故障。解決辦法：由甲方或乙方根據(jù)責(zé)任劃分進(jìn)行維修，若屬保修范圍，則由甲方負(fù)責(zé)。3.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方中介或法院解決。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：參照合同條款，如仍存在爭(zhēng)議，可提交第三方中介或法院解釋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或家庭智能家居系統(tǒng)租賃。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)內(nèi)部智能家居系統(tǒng)租賃。3.商業(yè)項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)租賃。4.智能家居系統(tǒng)及設(shè)備定制租賃。5.智能家居系統(tǒng)及設(shè)備分期租賃。全文完。二零二五年度智能家居與智能家居設(shè)備租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著科技的發(fā)展，智能家居已成為現(xiàn)代家庭生活的重要組成部分。為滿足消費(fèi)者對(duì)智能家居的需求，甲方?jīng)Q定開(kāi)展智能家居與智能家居設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能家居與智能家居設(shè)備租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能家居：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備智能化、網(wǎng)絡(luò)化、遠(yuǎn)程控制等功能的一套家居系統(tǒng)。（2）智能家居設(shè)備：指為實(shí)現(xiàn)智能家居功能而配備的各類硬件設(shè)備，如智能門鎖、智能燈光、智能音響等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將智能家居設(shè)備出租給乙方使用的時(shí)間段。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。（3）甲方應(yīng)保證提供的智能家居設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保設(shè)備安全可靠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能家居設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。（4）乙方應(yīng)妥善保管智能家居設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能家居設(shè)備租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效后，向甲方支付首期租金。（2）甲方在收到首期租金后，將智能家居設(shè)備交付乙方使用。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將智能家居設(shè)備退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲方、乙方協(xié)商一致，可提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方、乙方應(yīng)將剩余租金、押金等費(fèi)用結(jié)算清楚。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能家居設(shè)備退還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)智能家居設(shè)備的型號(hào)、功能及租賃期限確定。（2）押金：為保證乙方合理使用設(shè)備，乙方需支付一定數(shù)額的押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備安裝費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時(shí)間內(nèi)前往甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期租金。（2）押金退還：租賃期滿且設(shè)備完好無(wú)損后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金及費(fèi)用。（2）如乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按合同約定提供合格的智能家居設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的百分之十。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）如乙方擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓智能家居設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償設(shè)備損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致智能家居設(shè)備損壞。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致智能家居設(shè)備無(wú)法正常使用。（3）社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)提供設(shè)備。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能家居設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）在合同履行過(guò)程中，如因甲方升級(jí)或改進(jìn)設(shè)備而影響乙方使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施保障乙方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和使用智能家居設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和升級(jí)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就智能家居與智能家居設(shè)備租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________