甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅小區(qū)專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)外包合同范本（2024版）一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.1.1住宅小區(qū)公共區(qū)域2.1.2住宅小區(qū)綠化區(qū)域2.1.3住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)2.1.4其他（如有）3.服務(wù)時(shí)間3.1保潔服務(wù)時(shí)間3.1.1日常保潔時(shí)間3.1.2特殊保潔時(shí)間3.2服務(wù)周期3.2.1每周服務(wù)次數(shù)3.2.2每月服務(wù)次數(shù)4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量4.1.1清潔工具及用品4.1.2清潔方法及流程4.1.3清潔效果評(píng)價(jià)4.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2.2綠化區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2.3停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2.4其他（如有）5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.1.2服務(wù)費(fèi)用支付周期5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.2.3其他（如有）6.服務(wù)期限6.1合同簽訂期限6.2服務(wù)開(kāi)始日期6.3服務(wù)結(jié)束日期7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）13.附件13.1保潔服務(wù)方案13.2保潔服務(wù)人員名單13.3其他（如有）14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××住宅小區(qū)管理委員會(huì)，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××保潔服務(wù)公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）丙方全稱(chēng)為：×××物業(yè)管理有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.1.1住宅小區(qū)公共區(qū)域包括：大堂、電梯間、樓梯間、走廊、公共衛(wèi)生間、地下停車(chē)場(chǎng)等。2.1.2住宅小區(qū)綠化區(qū)域包括：小區(qū)內(nèi)的綠化帶、花壇、景觀小品等。2.1.3住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)包括：地面停車(chē)場(chǎng)和地下停車(chē)場(chǎng)的清潔。2.1.4其他（如有）根據(jù)甲方需求，雙方協(xié)商確定的其他保潔服務(wù)范圍。第三條服務(wù)時(shí)間3.1保潔服務(wù)時(shí)間3.1.1日常保潔時(shí)間每日早上7點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，期間進(jìn)行不定時(shí)保潔。3.1.2特殊保潔時(shí)間根據(jù)甲方需求，提前通知乙方進(jìn)行特殊保潔，如大型節(jié)假日、活動(dòng)等。3.2服務(wù)周期3.2.1每周服務(wù)次數(shù)每周進(jìn)行五次日常保潔服務(wù)。3.2.2每月服務(wù)次數(shù)每月進(jìn)行兩次特殊保潔服務(wù)。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量4.1.1清潔工具及用品乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的清潔工具和用品，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。4.1.2清潔方法及流程乙方應(yīng)按照規(guī)定的清潔方法和流程進(jìn)行保潔服務(wù)，保證清潔效果。4.1.3清潔效果評(píng)價(jià)甲方應(yīng)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。4.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域保持干凈、整潔，無(wú)垃圾、雜物、痰跡等。4.2.2綠化區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)綠化區(qū)域保持綠化帶整潔，無(wú)垃圾、雜物等。4.2.3停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面干凈、整潔，無(wú)垃圾、油漬等。4.2.4其他（如有）根據(jù)甲方需求，雙方協(xié)商確定的其他保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)保潔服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等因素，按照乙方提供的報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。5.1.2服務(wù)費(fèi)用支付周期服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2現(xiàn)金支付甲方可以現(xiàn)金支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.3其他（如有）根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他支付方式。第六條服務(wù)期限6.1合同簽訂期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。6.2服務(wù)開(kāi)始日期服務(wù)開(kāi)始日期為合同生效之日起第二天。6.3服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期為合同有效期滿(mǎn)之日。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如甲方需求發(fā)生變更，可以與乙方協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如甲方有合理理由需要解除合同，可以與乙方協(xié)商解除合同。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。8.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)配合服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)按照中國(guó)法律解決，任何一方不得以任何方式干擾另一方正常履行合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密至合同解除或終止后兩年。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)情況，提出改進(jìn)意見(jiàn)；甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合服務(wù)；乙方應(yīng)按約定時(shí)間提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)。12.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合服務(wù)；丙方應(yīng)按約定時(shí)間提供相關(guān)配合服務(wù)。第十三條附件13.1保潔服務(wù)方案附件中應(yīng)包括保潔服務(wù)的具體方案，如服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等。13.2保潔服務(wù)人員名單附件中應(yīng)提供乙方派遣的保潔服務(wù)人員名單，包括姓名、性別、年齡、職務(wù)等。13.3其他（如有）如有其他附件，應(yīng)一并提供。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表姓名：____________，職務(wù)：____________，簽字：____________，蓋章：____________。14.2乙方簽字蓋章乙方代表姓名：____________，職務(wù)：____________，簽字：____________，蓋章：____________。14.3丙方簽字蓋章（如有）丙方代表姓名：____________，職務(wù)：____________，簽字：____________，蓋章：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：保潔服務(wù)的具體方案，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。明確保潔服務(wù)的范圍和具體項(xiàng)目，如公共區(qū)域、綠化區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)等。描述特殊保潔服務(wù)的條件和流程，如大型節(jié)假日、活動(dòng)等。附件二：保潔服務(wù)人員名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供乙方派遣的保潔服務(wù)人員名單，包括姓名、性別、年齡、職務(wù)等。確保保潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。如有人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)更新名單并通知甲方。附件三：其他（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有其他相關(guān)附件，應(yīng)一并提供，如保潔服務(wù)合同、保潔工具清單等。附件應(yīng)清晰明確，便于雙方理解和執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。丙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)配合服務(wù)。違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。合同解除：嚴(yán)重違約方將被視為解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若丙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)配合服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同：本合同是指甲乙雙方之間關(guān)于住宅小區(qū)專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)外包的協(xié)議。甲方：指×××住宅小區(qū)管理委員會(huì)，具有委托清潔服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。乙方：指×××保潔服務(wù)公司，具有提供清潔服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。丙方：指×××物業(yè)管理有限公司，如有涉及，具有提供相關(guān)配合服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。損失賠償：指因違約行