裝修押金合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方）公司名稱所代表的法人實(shí)體。1.2乙方：指乙方（承租方）公司名稱所代表的法人實(shí)體。1.3裝修押金：指甲乙雙方在合同執(zhí)行期間，乙方為保障租賃場(chǎng)地裝修及設(shè)施設(shè)備的完好，按照本合同約定向甲方繳納的一定金額的押金。第二章合同背景2.1甲方擁有租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，并同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2乙方為使用租賃場(chǎng)地，需要進(jìn)行裝修，并同意按照本合同約定向甲方繳納裝修押金。第三章裝修押金金額及支付方式3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付裝修押金人民幣【金額】元。3.2裝修押金的支付方式為【支付方式】。第四章裝修押金的退還4.1乙方在租賃期滿或提前解約時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用后，將剩余裝修押金無(wú)息退還乙方。4.2退還裝修押金時(shí)，乙方需提供以下資料：乙方身份證復(fù)印件、租賃合同解除證明等相關(guān)證明文件。4.3甲方應(yīng)在收到乙方退還裝修押金的申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢退還手續(xù)。第五章裝修押金的扣除與賠償5.1若乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)設(shè)施等，造成場(chǎng)地價(jià)值增加，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期滿后繼續(xù)占用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格支付場(chǎng)地占用費(fèi)。5.4雙方因履行合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章裝修押金的保管及利息6.1甲方在收到乙方支付的裝修押金后，應(yīng)將押金存放于甲方指定的銀行賬戶中，并妥善保管。6.2裝修押金在保管期間產(chǎn)生的利息，應(yīng)歸乙方所有。利息的計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。6.3甲方應(yīng)在退還裝修押金時(shí)，將利息與本金一并退還乙方。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，不得存在任何權(quán)屬糾紛。7.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將租賃場(chǎng)地按照約定的條件交付給乙方使用。7.4甲方應(yīng)在合同終止后，按照本合同約定的退還裝修押金的條款，及時(shí)退還乙方裝修押金。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和裝修。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。8.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定金額支付裝修押金。8.4乙方在租賃期滿或提前解約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的退還裝修押金的條款，向甲方申請(qǐng)退還裝修押金。第九章違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若甲方未能按照約定退還乙方裝修押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。9.3若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付裝修押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。9.4雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第十章合同變更、解除與終止10.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。10.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。10.3若乙方未按照約定支付裝修押金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的退還裝修押金的條款，辦理退還手續(xù)。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在退還押金時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章合同的效力12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同期限】年。12.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年止。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。14.3若違約行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。15.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。簽字部分：甲方（出租方）簽字：__________