20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人住房租賃合同物業(yè)服務(wù)內(nèi)容協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（3）小區(qū)安全巡邏；（4）房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（5）業(yè)主委員會及物業(yè)管理工作的協(xié)助。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及小區(qū)業(yè)主的需求。乙方保證在物業(yè)服務(wù)過程中，對甲方租賃的房屋及小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查，及時(shí)處理各類問題，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、整潔。二、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月______元（大寫：______），根據(jù)甲方租賃的房屋面積和物業(yè)服務(wù)內(nèi)容確定。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽。2.服務(wù)終止在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方因故需要終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付至協(xié)議終止之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止對甲方租賃房屋的物業(yè)服務(wù)。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方及時(shí)處理房屋及小區(qū)公共區(qū)域的問題，保障居住環(huán)境的安全和舒適。義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對房屋及小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行檢查和維護(hù)。六、服務(wù)內(nèi)容的具體要求1.服務(wù)內(nèi)容（1）房屋日常清潔與維護(hù)；（2）小區(qū)公共區(qū)域清潔與維護(hù)；（3）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（4）小區(qū)安全巡邏；（5）房屋設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和居住環(huán)境。七、費(fèi)用支付與調(diào)整1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整方式和幅度由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、小區(qū)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___