甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)買賣合同（安心保障版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：____________________4.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________5.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________6.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________7.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于過戶費(fèi)、登記費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為標(biāo)的房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)介入：在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方可以約定由中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.評估機(jī)構(gòu)介入：在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方可以約定由評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正、獨(dú)立地出具評估報(bào)告。3.律師事務(wù)所介入：在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方可以約定由律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.公證機(jī)構(gòu)介入：在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方可以約定由公證機(jī)構(gòu)對交易過程進(jìn)行公證，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)依法出具公證文書。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在履行居間服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)在出具評估報(bào)告過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估報(bào)告價(jià)值的____%。3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。4.公證機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：公證機(jī)構(gòu)在出具公證文書過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過公證文書價(jià)值的____%。四、第三方介入的額外條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性、有效性。（3）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.評估機(jī)構(gòu)介入：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供評估服務(wù)協(xié)議，明確評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。（3）評估機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.律師事務(wù)所介入：（1）律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供法律服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。（2）律師事務(wù)所應(yīng)依法為甲乙雙方提供法律服務(wù)，包括但不限于審查合同、提供法律咨詢、代理訴訟等。（3）律師事務(wù)所不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.公證機(jī)構(gòu)介入：（1）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供公證服務(wù)協(xié)議，明確公證機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行公證，并出具公證文書。（3）公證機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方，并采取必要措施維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е伦陨頇?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)充分了解并同意，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、土地使用證信息頁等。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、土地面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅、土地增值稅等。4.附件四：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告（如有）要求：提供評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。7.附件七：律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。8.附件八：公證機(jī)構(gòu)公證文書（如有）要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)交易公證文書，包括公證事項(xiàng)、公證內(nèi)容、公證結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。示例說明：若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方未能按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。示例說明：若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。3.違約行為：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等第三方未能履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償人民幣____元。合同主體方簽署部分：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：__________