甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲物流用地租賃合同范本（含冷鏈設(shè)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及用途1.租賃物：甲方位于__________的倉儲物流用地及冷鏈設(shè)施，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一。2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于__________（詳細(xì)說明租賃用途，如：貨物倉儲、冷鏈物流、生產(chǎn)加工等）。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物的交付與驗收1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.乙方在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用、保養(yǎng)租賃物，不得擅自拆除、改造租賃物。2.租賃物在租賃期間因乙方使用、保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃物在租賃期間因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃物的保險1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前，自行向保險公司投保租賃物的財產(chǎn)險，并將保險單提交甲方備案。2.保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值，保險期限應(yīng)與租賃期限一致。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若甲乙雙方同意引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確約定其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確約定其擔(dān)保責(zé)任及責(zé)任限額。3.評估機(jī)構(gòu)：在租賃物價值評估、租賃物狀況鑒定等方面，可能需要引入第三方評估機(jī)構(gòu)，其評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。4.保險公司：在租賃期間，若乙方需要購買保險，保險公司應(yīng)在本合同中明確約定其保險責(zé)任及責(zé)任限額。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：在租賃物維修保養(yǎng)過程中，可能需要引入第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，其服務(wù)費用及質(zhì)量應(yīng)在本合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用總額的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為評估服務(wù)費用總額的____倍。4.保險公司：保險公司在本合同中的責(zé)任限額為保險金額的____倍。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費用總額的____倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（2）義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介信息。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時，有權(quán)向甲方追償。（2）義務(wù)：按照約定提供擔(dān)保；保證擔(dān)保的真實性、合法性和有效性。3.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)收取評估服務(wù)費用。（2）義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；保證評估結(jié)果的客觀、公正。4.保險公司：（1）權(quán)利：有權(quán)收取保險費用。（2）義務(wù)：按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任；保證保險服務(wù)的及時、高效。5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取維修保養(yǎng)服務(wù)費用。（2）義務(wù)：按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，應(yīng)明確約定，避免產(chǎn)生糾紛。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同，確保合同順利履行。六、變更與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.變更或解除本合同時，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字確認(rèn)。3.變更或解除本合同后，相關(guān)方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。七、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、使用年限等信息。說明：本清單為租賃物的詳細(xì)列表，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物照片詳細(xì)要求：提供租賃物在使用狀態(tài)下的清晰照片，至少包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。說明：本照片作為租賃物現(xiàn)狀的憑證，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本記錄作為租賃物維修保養(yǎng)的憑證，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃物驗收報告詳細(xì)要求：由乙方在租賃期限開始前進(jìn)行驗收，并形成驗收報告，記錄驗收結(jié)果。說明：本報告作為租賃物驗收的憑證，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的憑證，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付租賃物；b.提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；d.未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.未妥善使用、保養(yǎng)租賃物；c.未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途；d.違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：a.違約金：每延遲一天支付違約金，違約金為____元；b.損害賠償：因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約：a.違約金：每延遲一天支付違約金，違約金為____元；b.損害賠償：因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按