個人出售公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：甲方位于_________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2價格：本合同約定的成交價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（￥_________________________），余款人民幣_________________________元整（￥_________________________）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

2.2甲方應于收到乙方支付的首付款后_________________________日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔相關(guān)稅費。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再擁有該公寓的產(chǎn)權(quán)，乙方成為該公寓的合法產(chǎn)權(quán)人。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

4.2若乙方未按約定時間支付首付款及余款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房產(chǎn)證復印件；

（3）付款憑證；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：甲方位于_________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2價格：本合同約定的成交價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（￥_________________________），余款人民幣_________________________元整（￥_________________________）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

2.2丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的全部款項。

2.3丙方支付款項后，甲方應將收取的款項扣除丙方支付的部分后，將剩余款項交付給乙方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔相關(guān)稅費。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再擁有該公寓的產(chǎn)權(quán)，乙方成為該公寓的合法產(chǎn)權(quán)人。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的全部款項。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付款項。

4.3丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的相關(guān)資料，以便核實乙方的付款能力。

五、甲方的責權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，自行承擔相關(guān)稅費。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢后，提供相關(guān)證明材料。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付。

6.3乙方有權(quán)要求在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢后，取得該公寓的產(chǎn)權(quán)。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定時間支付首付款及余款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

7.2若丙方未按約定時間支付乙方應支付的全部款項，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方能夠及時收到款項，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方丙方的介入，有助于建立甲乙雙方之間的信任關(guān)系，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的付款期限和違約責任，保障自身的權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過引入第三方擔保，增強了合同的履行保障，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，乙方希望購買該公寓，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：甲方位于_________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2價格：本合同約定的成交價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（￥_________________________），余款人民幣_________________________元整（￥_________________________）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

2.2丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的全部款項。

2.3甲方應于收到丙方支付的全部款項后，將剩余款項交付給乙方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔相關(guān)稅費。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再擁有該公寓的產(chǎn)權(quán)，乙方成為該公寓的合法產(chǎn)權(quán)人。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的全部款項。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付款項。

4.3丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的相關(guān)資料，以便核實乙方的付款能力。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付。

5.3乙方有權(quán)要求在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢后，取得該公寓的產(chǎn)權(quán)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，否則有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、甲方的責權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付款項。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，自行承擔相關(guān)稅費。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢后，提供相關(guān)證明材料。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

7.2若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。