20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及后續(xù)物業(yè)管理合同甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋信息房屋1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。乙方同意接受甲方贈(zèng)與的上述房屋產(chǎn)權(quán)。2.過(guò)戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后______個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。二、后續(xù)物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)乙方同意接受甲方指定的物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。2.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期。2.合同終止（1）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；（2）甲方或乙方提出終止合同，并書(shū)面通知對(duì)方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方贈(zèng)與的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。義務(wù)：按照合同約定將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方，并確保贈(zèng)與的房屋不存在任何法律糾紛。為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。義務(wù)：接受甲方贈(zèng)與的房屋產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)文件和資料。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。七、物業(yè)管理服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及具體內(nèi)容由甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。2.服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方按照合同約定支付，具體支付方式及金額由雙方另行書(shū)面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的房屋存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方房屋產(chǎn)權(quán)信息、物業(yè)管理信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋位置、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_