房屋抵押借款協(xié)議個(gè)人簡(jiǎn)易版編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：房屋抵押借款協(xié)議第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方（借款人）與乙方（出借人）之間關(guān)于房屋抵押借款的條款和條件。b.甲方同意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下房屋作為抵押物。c.本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的確立。第二條借款金額及期限a.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整。b.借款期限為_(kāi)_____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。c.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息。第三條借款利率及費(fèi)用a.本借款的年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，每月支付利息。b.甲方應(yīng)支付乙方借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整借款利率，并提前通知甲方。第四條抵押物a.甲方以其名下位于______的房屋作為抵押物。b.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方在借款期間享有抵押權(quán)。c.甲方保證抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且抵押物價(jià)值不低于借款金額。第五條抵押登記a.甲方應(yīng)在借款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件。c.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條借款發(fā)放a.乙方應(yīng)在借款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定的賬戶。b.甲方應(yīng)在收到借款后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供借款收據(jù)。c.乙方有權(quán)在借款發(fā)放前對(duì)甲方進(jìn)行信用審查。第七條還款方式a.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按月償還借款本息。b.甲方可在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，但需提前通知乙方。c.乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況調(diào)整還款計(jì)劃。第八條違約責(zé)任a.甲方如未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。b.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方如未按約定發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效。c.本保密條款不適用于法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息。第十條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。c.本協(xié)議自簽訂之日起至借款本息全部清償之日止有效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：__________