甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)空地租賃協(xié)議范本：含附屬設(shè)施租賃本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃空地及附屬設(shè)施的基本情況1.1租賃空地位于_______，土地面積_______平方米，土地性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2附屬設(shè)施包括_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元人民幣，租金支付方式為_______。三、租賃空地及附屬設(shè)施的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃空地及附屬設(shè)施，但不得改變其用途。3.2乙方在使用租賃空地及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方在使用租賃空地及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得損壞。四、租賃空地及附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空地及附屬設(shè)施的使用維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U空地及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元人民幣。5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃空地及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃空地及附屬設(shè)施用途的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃空地及附屬設(shè)施用途的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入本合同的目的，是為了提高合同履行的效率、保障合同各方權(quán)益、降低合同風(fēng)險(xiǎn)等。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃空地及附屬設(shè)施的交接、驗(yàn)收、使用等事宜；（2）提供租賃空地及附屬設(shè)施的相關(guān)咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）為租賃空地及附屬設(shè)施提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密；（3）在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)情況；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。（2）若第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以簽訂的第三方協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和第三方協(xié)議的約定處理；（3）第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。五、第三方介入的程序（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（4）甲乙雙方與第三方共同監(jiān)督合同履行情況。六、第三方介入的變更及解除（1）變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意；（2）變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除第三方介入事項(xiàng)，不影響本合同的履行。七、其他約定7.1本部分修正條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。七、1.1甲乙雙方同意，在第三方介入本合同過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲乙雙方有權(quán)要求第三方采取措施予以解決。七、1.2若第三方介入本合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、1.3本合同簽訂后，甲乙雙方不得單方面解除或變更第三方介入事項(xiàng)，除非有充分理由且經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意。七、1.4第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。七、1.5第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)，如第三方未履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、1.6本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。七、1.7本合同簽訂后，若因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空地及附屬設(shè)施的土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。2.租賃空地及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件要求：提供有效的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.租賃空地及附屬設(shè)施的測(cè)繪圖要求：提供準(zhǔn)確的測(cè)繪圖，標(biāo)明租賃空地及附屬設(shè)施的面積、界限等。4.租賃空地及附屬設(shè)施的使用說明書要求：提供設(shè)備、設(shè)施的使用說明書，包括操作方法、注意事項(xiàng)等。5.租賃空地及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，包括定期保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。6.租賃保證金繳納憑證要求：提供有效的繳納憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。9.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃空地及附屬設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）擅自改變租賃空地及附屬設(shè)施用途，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（3）未按約定收取租金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）擅自改變租賃空地及附屬設(shè)施用途，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）損壞租賃空地及附屬設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定在合同約定的交付日期前提供租賃空地及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同租金的__