2025年度家具賣場(chǎng)租賃及家居產(chǎn)品研發(fā)創(chuàng)新合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物及范圍1.租賃物：位于________的家具賣場(chǎng)，具體面積________平方米。2.租賃范圍：乙方在賣場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展家居產(chǎn)品研發(fā)、銷售、展示等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_(kāi)_______元。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將賣場(chǎng)交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到賣場(chǎng)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)賣場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金支付義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在賣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行處理。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證賣場(chǎng)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)確保賣場(chǎng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為乙方提供安全、衛(wèi)生、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付賣場(chǎng)，并承擔(dān)賣場(chǎng)交付前的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在賣場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展家居產(chǎn)品研發(fā)、銷售、展示等相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的行為提出異議。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及賣場(chǎng)管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)；（3）乙方應(yīng)保證賣場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、整潔，并承擔(dān)賣場(chǎng)交付后的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。五、終止與解除1.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致賣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方在賣場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。（1）甲方未按約定交付賣場(chǎng)；（2）甲方未按約定提供必要的協(xié)助；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如需第三方進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)管范圍、方式及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其擔(dān)保金額范圍內(nèi)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法。中介方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任限于其服務(wù)范圍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任限于其擔(dān)保范圍。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的技術(shù)服務(wù)。技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍。五、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。3.技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按照約定使用技術(shù)服務(wù)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行處理。六、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，并協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。2.擔(dān)保方：應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的技術(shù)服務(wù)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)管。七、第三方變更與退出1.中介方：如需更換中介方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.擔(dān)保方：如需更換擔(dān)保方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.技術(shù)服務(wù)提供方：如需更換技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如需更換監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方介入的合同效力1.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的條款應(yīng)作為本合同的組成部分。3.第三方介入的條款與本合同其他條款不一致的，以本合同其他條款為準(zhǔn)。九、其他1.本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。2.如本合同中涉及第三方介入的條款與本合同其他條款不一致，以本合同其他條款為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片：詳細(xì)描述賣場(chǎng)現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，并附上照片作為附件。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄賣場(chǎng)租賃期間內(nèi)，由甲方或乙方進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方在收到賣場(chǎng)后進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。5.家居產(chǎn)品研發(fā)創(chuàng)新計(jì)劃書：乙方提交的家居產(chǎn)品研發(fā)創(chuàng)新計(jì)劃，包括研發(fā)目標(biāo)、研發(fā)周期、預(yù)期成果等。6.技術(shù)服務(wù)合同：如乙方需第三方提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)附上技術(shù)服務(wù)合同。7.擔(dān)保合同：如乙方提供擔(dān)保，應(yīng)附上擔(dān)保合同。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件的格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定進(jìn)行家居產(chǎn)品研發(fā)創(chuàng)新；（3）乙方在賣場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）甲方未按時(shí)交付賣場(chǎng)；（5）甲方未按約定提供必要的協(xié)助；（6）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。（2）乙方未按約定進(jìn)行家居產(chǎn)品研發(fā)創(chuàng)新，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。（3）乙方在賣場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。（4）甲方未按時(shí)交付賣場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。（5）甲方未按約定提供必要的協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。（6）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。如乙方欠繳租金共計(jì)10,000元，滯納金為100元。2.乙方未按約定進(jìn)行家居產(chǎn)品研發(fā)創(chuàng)新，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為5,000元。3.乙方在賣場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如乙方因違法活動(dòng)導(dǎo)致賣場(chǎng)被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同主體方簽署