2025年度城市綜合體建筑工程施工補(bǔ)充合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方需在______市______區(qū)______路______號(hào)建設(shè)城市綜合體建筑工程，乙方愿意按照甲方的要求，承包該工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：______市______區(qū)______路______號(hào)城市綜合體建筑工程1.2工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)1.3工程規(guī)模：建筑面積______平方米，地上______層，地下______層1.4工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾等1.5工程總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整第二條工程施工2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過(guò)程中采取有效措施，確保施工安全。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過(guò)程中采取有效措施，確保施工文明。第三條工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。3.2工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程驗(yàn)收的規(guī)定，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程驗(yàn)收的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。第四條工程款支付4.1工程款支付方式：按月進(jìn)度支付，每月支付工程款的_____%。4.2工程款支付時(shí)間：每月______日前支付上月工程款。4.3工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，且質(zhì)量符合要求。第五條保修及維修5.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。5.2保修內(nèi)容：乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。5.3保修費(fèi)用：保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義本合同所指的第三方是指為履行本合同需要介入的項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括施工過(guò)程中的一般性勞務(wù)分包商或材料供應(yīng)商。10.2第三方介入的范圍10.2.1項(xiàng)目咨詢：甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期咨詢，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。10.2.2監(jiān)理：乙方應(yīng)接受甲方聘請(qǐng)的第三方監(jiān)理單位的監(jiān)督，確保施工過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.2.3設(shè)計(jì)：若項(xiàng)目設(shè)計(jì)需第三方介入，乙方應(yīng)與甲方及第三方協(xié)商確定設(shè)計(jì)方案的變更和調(diào)整。10.2.4檢驗(yàn)：第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)施工材料、施工過(guò)程及工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。10.2.5驗(yàn)收：第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程完工后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。10.3第三方介入的程序10.3.1甲方應(yīng)在需要第三方介入前，與乙方協(xié)商確定第三方的介入方式和時(shí)間。10.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成與第三方的洽談和簽約工作。10.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。10.4第三方的責(zé)任限額10.4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方簽訂的合同金額。10.4.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、意外事件或甲方、乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10.5第三方的責(zé)權(quán)利10.5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、檢驗(yàn)服務(wù)和驗(yàn)收服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.5.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等。10.5.3利益：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得與其工作相關(guān)的合理費(fèi)用。10.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.6.1甲方與第三方的合同關(guān)系：甲方與第三方之間直接簽訂合同，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。10.6.3乙方與甲方的關(guān)系：乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行其對(duì)甲方的義務(wù)，并確保第三方的介入不違反本合同的規(guī)定。10.7第三方介入的費(fèi)用10.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在甲方與第三方簽訂的合同中約定。10.7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方就費(fèi)用問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，確保費(fèi)用的合理性和透明度。10.8第三方介入的變更和終止10.8.1任何一方如需變更或終止第三方的介入，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)變更或終止的具體內(nèi)容。10.8.2變更或終止第三方介入后，甲方與第三方之間原合同關(guān)系自行解除。10.8.3乙方應(yīng)根據(jù)變更或終止第三方介入的具體情況，調(diào)整施工計(jì)劃和安排。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃是乙方施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的文件進(jìn)行審核。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。附件說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中必須遵守的技術(shù)文件，對(duì)保證工程質(zhì)量具有重要意義。3.工程量清單及工程預(yù)算詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交工程量清單及工程預(yù)算，包括但不限于工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。附件說(shuō)明：工程量清單及工程預(yù)算是工程款支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單和預(yù)算執(zhí)行。4.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于已完成工程量、質(zhì)量情況、安全情況等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲方了解工程進(jìn)度的重要途徑，乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)定具有法律效力。6.工程保修書(shū)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提交工程保修書(shū)，明確保修范圍、期限及保修方式。附件說(shuō)明：工程保修書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證，對(duì)維護(hù)甲方合法權(quán)益具有重要意義。7.第三方介入合同及服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的合同及服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為附件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。附件說(shuō)明：第三方介入合同及服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，對(duì)確保第三方履行職責(zé)具有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付工程款，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程應(yīng)在______月內(nèi)完工，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方未按約定保證工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)