2025年度大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及智能化升級(jí)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方上述倉儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的倉儲(chǔ)設(shè)施位于_______，占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條倉儲(chǔ)設(shè)施使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方不得將倉儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)倉儲(chǔ)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方在使用過程中，不得損壞倉儲(chǔ)設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條倉儲(chǔ)設(shè)施智能化升級(jí)6.2智能化升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，升級(jí)后，乙方享有智能化升級(jí)帶來的便利。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.4乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）服務(wù)提供方：為本合同提供倉儲(chǔ)設(shè)施智能化升級(jí)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）其他第三方：在合同履行過程中，因特殊原因需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1中介方責(zé)任限額：（1）中介方在本合同中的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）中介方不承擔(dān)因甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。（3）中介方在合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介方收取的中介費(fèi)用的兩倍。2.2服務(wù)提供方責(zé)任限額：（1）服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于按照約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施智能化升級(jí)服務(wù)。（2）服務(wù)提供方不承擔(dān)因甲乙雙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施而產(chǎn)生的任何責(zé)任。（3）服務(wù)提供方在合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致智能化升級(jí)服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價(jià)款的10%。2.3擔(dān)保方責(zé)任限額：（1）擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于按照約定提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方不承擔(dān)因甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。（3）擔(dān)保方在合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)Ｊ。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的10%。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。3.2服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：服務(wù)提供方有權(quán)按照約定收取智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供智能化升級(jí)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。4.2第三方與倉儲(chǔ)設(shè)施的使用：（1）第三方在履行合同過程中，不得擅自使用倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）第三方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3第三方與智能化升級(jí)服務(wù)的劃分：（1）第三方在提供智能化升級(jí)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。（2）第三方在提供智能化升級(jí)服務(wù)過程中，如需對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。五、合同變更與解除5.1合同變更：（1）如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）第三方應(yīng)按照變更協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同解除：（1）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述倉儲(chǔ)設(shè)施的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以及租賃期限、租金、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施智能化升級(jí)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智能化升級(jí)的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：倉儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供倉儲(chǔ)設(shè)施租賃前的現(xiàn)狀照片，以證明租賃時(shí)的設(shè)施狀況。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃時(shí)的設(shè)施狀況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：收集合同履行過程中甲乙雙方及第三方之間的往來函件，以證明雙方溝通及履約情況。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的溝通及履約情況。6.附件六：合同履行過程中的照片、視頻等證據(jù)材料詳細(xì)要求：收集合同履行過程中的照片、視頻等證據(jù)材料，以證明合同履行情況。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施；未按約定進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施智能化升級(jí)；故意隱瞞倉儲(chǔ)設(shè)施的真實(shí)情況；未按約定支付租金。（2）乙方違約行為：未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施；故意損壞倉儲(chǔ)設(shè)施；未按約定支付租金；將倉儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；故意隱瞞服務(wù)內(nèi)容；未按約定履行服務(wù)期限；故意損害甲乙雙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，