本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、標的物1.1甲方出租的標的物為位于________________________的________________________，具體信息如下：（1）房屋面積：________________________平方米（2）房屋結構：________________________（3）房屋裝修情況：________________________（4）房屋權屬證明：________________________1.2標的物的附屬設施及設備包括：________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣________________________元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。四、租賃用途及使用要求4.1乙方租賃標的物僅用于________________________。4.2乙方在使用標的物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在使用標的物過程中，應愛護標的物及附屬設施，不得擅自改動、破壞。五、租賃物的維護及維修5.1乙方在使用標的物過程中，應負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)。5.2租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約責任：（1）未按約定提供標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。（2）未按約定履行維修義務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。6.3乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。（2）擅自改變租賃用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指任何與甲乙雙方有合同關系或因本合同產生法律關系，但不屬于甲乙雙方的獨立法人、非法人組織、個人或其他實體。（1）中介方：在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務，促成甲乙雙方達成租賃關系的第三方。（2）技術服務方：為甲方或乙方提供與本合同標的物或租賃用途相關的技術支持、維護、升級等服務的第三方。（3）設備供應商：為甲方或乙方提供與本合同標的物相關的設備、配件等產品的第三方。（4）融資方：為甲方或乙方提供資金支持，協(xié)助其履行本合同相關義務的第三方。（5）其他可能涉及本合同的第三方。二、第三方介入的方式2.1第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入本合同后，應與本合同中的甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。2.3第三方介入本合同后，原甲乙雙方的合同關系不受影響，仍需履行各自的合同義務。三、第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方協(xié)議中明確。3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方在本合同項下承擔的義務范圍內，對甲乙雙方及本合同標的物所造成的損失承擔無限責任。（1）第三方在本合同項下的義務和責任范圍。（2）第三方在本合同項下的預期收益。（3）第三方在本合同項下的風險承擔能力。四、第三方權利義務4.1第三方在本合同項下的權利：（1）根據合同約定，享受甲乙雙方提供的相應服務。（2）在合同約定的范圍內，行使合同賦予的權利。（3）根據合同約定，向甲乙雙方收取相應的費用。4.2第三方在本合同項下的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）按照合同約定，履行相應的義務。（3）保證所提供的服務、產品符合國家相關標準和要求。（4）對因自身原因給甲乙雙方及本合同標的物造成的損失承擔相應責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍內。5.2第三方在本合同項下的權利義務，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。5.3第三方在本合同項下的違約責任，由其自行承擔，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.4第三方在本合同項下的責任，不因甲乙雙方之間的權利義務關系而擴大或縮小。六、第三方變更6.1第三方在本合同項下的權利義務，如需變更，應經甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更后的權利義務，應在本合同項下的協(xié)議或合同中明確約定。七、第三方退出7.1第三方在本合同項下的權利義務，如需退出，應提前向甲乙雙方書面通知。7.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。7.3第三方退出后，其在本合同項下的權利義務，由其指定的繼受人繼續(xù)履行。八、爭議解決8.1第三方在本合同項下發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方在本合同項下發(fā)生的爭議，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對標的物的所有權。2.乙方營業(yè)執(zhí)照：用以證明乙方具有合法的經營資格。3.乙方資質證明文件：如乙方為從事相關業(yè)務的法人或組織，需提供相應的資質證明文件。4.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等信息。5.租賃物附屬設施及設備清單：詳細列明租賃物附屬設施及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等信息。6.租賃物使用說明書：如租賃物涉及使用說明書，需提供相應的使用說明書。7.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。8.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明租金已支付。9.第三方協(xié)議：包括但不限于中介協(xié)議、技術服務協(xié)議、設備供應協(xié)議、融資協(xié)議等。10.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，需簽訂的爭議解決協(xié)議。11.其他與本合同相關的文件和資料。說明要求：2.附件內容應真實、完整、準確，如因附件內容不真實、不完整、不準確導致的后果，由提供方承擔相應責任。3.附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供標的物的，視為違約。未按約定履行維修義務的，視為違約。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金的，視為違約。擅自改變租賃用途的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。甲方未按約定履行維修義務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。乙方擅自改變租賃用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未