甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合資開發(fā)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：法定代表人：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________鑒于：一、甲方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域具有獨(dú)特的優(yōu)勢，雙方有意在2025年度開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合資開發(fā)項(xiàng)目。二、經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第一條合資項(xiàng)目一、合資項(xiàng)目名稱：________________________二、合資項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________三、合資項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：________________________）四、合資項(xiàng)目投資比例：甲方占______%，乙方占______%。第二條合作內(nèi)容一、甲方負(fù)責(zé)：（一）提供合資項(xiàng)目所需的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備等。（二）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。（三）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資和資金管理。二、乙方負(fù)責(zé)：（一）提供合資項(xiàng)目所需的資金。（二）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、宣傳推廣和客戶服務(wù)。（三）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營和維護(hù)。第三條合作期限一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。二、合作期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓一、未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合資項(xiàng)目中的股權(quán)。二、如一方需轉(zhuǎn)讓其在合資項(xiàng)目中的股權(quán)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。第五條利潤分配一、合資項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤，按照雙方投資比例進(jìn)行分配。二、合資項(xiàng)目所產(chǎn)生的虧損，按照雙方投資比例承擔(dān)。第六條費(fèi)用承擔(dān)一、合資項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額由甲方和乙方共同承擔(dān)。二、甲方和乙方應(yīng)按月向合資項(xiàng)目支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任一、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第八條爭議解決一、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合資項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除一、本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。二、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十條其他一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商、服務(wù)商等。二、第三方介入的范圍1.中介方：在合資項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)中介方提供專業(yè)服務(wù)，如項(xiàng)目咨詢、市場調(diào)研、法律咨詢等。2.咨詢機(jī)構(gòu)：在合資項(xiàng)目運(yùn)營階段，甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見，以優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營管理。3.供應(yīng)商：為合資項(xiàng)目提供所需物資和設(shè)備。4.承包商：承擔(dān)合資項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。5.服務(wù)商：為合資項(xiàng)目提供后勤保障、物業(yè)管理等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞腺Y項(xiàng)目遭受損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元整。2.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度為依據(jù)。3.第三方責(zé)任限額在合同簽訂前，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞腺Y項(xiàng)目遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合資項(xiàng)目中的投資比例，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若第三方責(zé)任涉及多個(gè)第三方，則由相關(guān)第三方按照各自責(zé)任比例共同承擔(dān)。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)工作。3.第三方應(yīng)保守合資項(xiàng)目的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、第三方變更及退出1.如第三方因故需要變更，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行變更。2.第三方退出合資項(xiàng)目，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲乙雙方，并按照合同約定妥善處理退出事宜。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、第三方爭議解決1.第三方與甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合資項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________九、第三方責(zé)任保險(xiǎn)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合資項(xiàng)目的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的理賠事宜，按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保費(fèi)由第三方承擔(dān)。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（一）如知識(shí)產(chǎn)權(quán)與合資項(xiàng)目直接相關(guān)，歸合資項(xiàng)目所有；（二）如知識(shí)產(chǎn)權(quán)與合資項(xiàng)目無直接關(guān)聯(lián)，歸第三方所有；（三）如第三方同意，知識(shí)產(chǎn)權(quán)可歸合資項(xiàng)目所有。2.甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)合資項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得擅自使用、復(fù)制、披露或轉(zhuǎn)讓。3.如第三方未經(jīng)授權(quán)擅自使用、復(fù)制、披露或轉(zhuǎn)讓合資項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析合資項(xiàng)目的市場前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容，并由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件作為合資項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同審閱并簽字確認(rèn)。2.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在合資項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及收益分配等。說明：本附件作為合資項(xiàng)目的基礎(chǔ)性文件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自職責(zé)。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方在合資項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方參與合資項(xiàng)目的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同審閱并簽字確認(rèn)。4.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出合資項(xiàng)目各階段所需資金、資金來源、使用方式等。說明：本附件作為合資項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審閱并簽字確認(rèn)。5.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確承包商在合資項(xiàng)目中的施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量、安全等。說明：本附件作為合資項(xiàng)目施工管理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)與承包商共同審閱并簽字確認(rèn)。6.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出合資項(xiàng)目運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合資項(xiàng)目運(yùn)營管理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審閱并簽字確認(rèn)。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施等。說明：本附件作為合資項(xiàng)目變更管理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審閱并簽字確認(rèn)。8.項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合資項(xiàng)目終止的原因、程序、責(zé)任及后續(xù)處理等。說明：本附件作為合資項(xiàng)目終止的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審閱并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償項(xiàng)目啟動(dòng)延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合資項(xiàng)目因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤，合資項(xiàng)目有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按合