2025年度建筑工程消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方所屬的建筑工程消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)和維護(hù)。1.2檢測(cè)和維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：（1）消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)檢測(cè)；（2）消防設(shè)施設(shè)備的性能檢測(cè)；（3）消防設(shè)施設(shè)備的故障排除；（4）消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；（5）消防設(shè)施設(shè)備的更新改造。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求，制定詳細(xì)的檢測(cè)與維護(hù)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方按月支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。4.2甲方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行檢測(cè)與維護(hù)工作；（3）提供必要的檢測(cè)與維護(hù)場(chǎng)所和條件。4.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的檢測(cè)與維護(hù)場(chǎng)所和條件；（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定提供檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)；（2）確保檢測(cè)與維護(hù)工作的質(zhì)量和安全；（3）對(duì)檢測(cè)與維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.2乙方未按照協(xié)議約定提供檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維護(hù)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方參與提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于檢測(cè)、維護(hù)、咨詢、技術(shù)支持等。二、第三方介入的流程2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.2甲乙雙方達(dá)成一致后，應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。2.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，提供相應(yīng)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、維護(hù)工作的安全性等；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作；（2）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的20%。4.2如第三方因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，其賠償責(zé)任不超過本條第4.1款規(guī)定的責(zé)任限額。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂前，向第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方的利益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施予以消除。六、第三方更換6.1如因第三方自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，需要更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就更換后的第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。6.2第三方更換后，原第三方的責(zé)任和義務(wù)由更換后的第三方繼承。七、保密條款7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除8.1如第三方在提供服務(wù)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。九、適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)方案要求：詳細(xì)描述檢測(cè)與維護(hù)的具體步驟、方法、周期和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為乙方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)包含設(shè)備清單、檢測(cè)指標(biāo)、維護(hù)計(jì)劃等內(nèi)容。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.附件三：檢測(cè)與維護(hù)記錄表要求：記錄每次檢測(cè)與維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、設(shè)備、檢測(cè)結(jié)果等。說明：本附件作為甲方監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每次服務(wù)費(fèi)用的組成、計(jì)算方式和支付時(shí)間。說明：本附件用于甲方核對(duì)費(fèi)用支付情況。5.附件五：責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)單，證明其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的能力。說明：本附件用于保障甲方的利益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年2月5日支付2萬元服務(wù)費(fèi)用，但至2月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成檢測(cè)與維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成檢測(cè)與維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)提供服務(wù)的1%作為違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)賠償。示例說明：若第三方提供的檢測(cè)報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲