2025年度家庭裝修工程施工質(zhì)量保證與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度家庭裝修工程施工質(zhì)量保證與施工合同甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對位于____________________（具體地址）的房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________平方米1.5工程預(yù)算：____________________元二、施工工期2.1簽訂合同后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成裝修工程。（1）甲方提供的施工圖紙或材料不符合要求；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致工程停工；（3）其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.3甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、工程款支付4.1工程款分期支付，具體支付比例和日期如下：（1）開工前支付總工程款的_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付總工程款的_____%；（3）水電改造完工后支付總工程款的_____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付總工程款的_____%；（5）保修期滿后支付剩余工程款。4.2甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。五、竣工驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。5.3竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。六、保修6.1乙方對施工的工程提供____________________年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.3乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：（蓋章）____________________乙方（施工單位）：（蓋章）____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工監(jiān)理公司、工程咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高施工效率，降低施工風(fēng)險。三、第三方介入的職責(zé)（1）對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；（3）對施工安全進(jìn)行監(jiān)控，確保施工安全無事故；（4）對施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更合理合法。四、第三方介入的權(quán)利（1）要求乙方提供施工圖紙、施工方案、施工記錄等相關(guān)資料；（2）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行審核，對不符合要求的進(jìn)度提出警告；（4）對施工安全進(jìn)行評估，對存在安全隱患的施工提出整改要求；（5）對施工材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，對不合格材料提出退換要求。五、第三方介入的責(zé)任（1）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題進(jìn)行客觀、公正的評估；（2）對施工過程中的變更進(jìn)行合理、合法的審核；（3）對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）對施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改效果；（5）對施工過程中的違法行為進(jìn)行制止，并向有關(guān)部門報告。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其在本合同中約定收取的費(fèi)用總額。6.2甲方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中注明。七、第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即向有關(guān)部門報告。八、第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。九、第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的報價單確定。9.2甲方支付第三方費(fèi)用的方式、時間和金額應(yīng)在本合同中明確約定。十、爭議解決10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁委員會的裁決是終局的，甲乙雙方和第三方應(yīng)予以遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件：要求：提供完整的施工圖紙和設(shè)計文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：圖紙和設(shè)計文件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等，確保施工過程中有據(jù)可依。2.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議：要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.施工進(jìn)度計劃：要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：進(jìn)度計劃應(yīng)與實(shí)際情況相符，如有變更，應(yīng)及時通知對方。4.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報告：要求：定期提供施工質(zhì)量檢驗(yàn)報告，包括材料檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收等。說明：檢驗(yàn)報告應(yīng)詳細(xì)記錄檢驗(yàn)結(jié)果，并對不合格項(xiàng)提出整改措施。5.工程款支付憑證：要求：提供工程款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：支付憑證應(yīng)與合同約定相符，確?？铐?xiàng)正確支付。6.施工日志：要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括天氣、材料使用、施工進(jìn)度等。說明：施工日志應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，便于雙方查閱。7.施工變更記錄：要求：記錄施工過程中的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：變更記錄應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同附件。8.工程竣工驗(yàn)收報告：要求：提供工程竣工驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，并對不合格項(xiàng)提出整改要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付100萬元工程款，但實(shí)際支付日期為2025年7月15日，則甲方應(yīng)支付1萬元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未按時完成工程造成的損失。示例：若乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成工程，但實(shí)際完成日期為2026年1月15日，則乙方應(yīng)支付2萬元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方在施工過程中未能按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，則第三方應(yīng)支付1萬元違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方