2025年度客棧房屋租賃及旅游人才培訓服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的客棧房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房屋，并接受甲方提供的旅游人才培訓服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及設施1.2租賃房屋內(nèi)的設施包括但不限于：_______（列舉設施清單）。1.3乙方在租賃期間，應妥善保管租賃房屋及設施，如因乙方原因造成租賃房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金：租賃房屋的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.3乙方在租賃期間，如需提前終止租賃合同，應提前_______個月通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。三、旅游人才培訓服務3.1甲方同意為乙方提供旅游人才培訓服務，培訓內(nèi)容包括但不限于：_______（列舉培訓內(nèi)容）。3.2培訓時間：_______（具體培訓時間）。3.3培訓地點：_______。3.4培訓費用：培訓費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于培訓開始前支付培訓費用。四、雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定；（3）甲方有權(quán)對乙方進行旅游人才培訓。4.2甲方義務：（1）甲方應保證租賃房屋及設施符合使用要求；（2）甲方應按照合同約定提供旅游人才培訓服務；（3）甲方應配合乙方辦理租賃房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)使用租賃房屋及設施；（2）乙方有權(quán)參加甲方提供的旅游人才培訓。4.4乙方義務：（1）乙方應按照合同約定支付租金；（2）乙方應遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定；（3）乙方應妥善保管租賃房屋及設施；（4）乙方應按照合同約定參加旅游人才培訓。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按照合同約定提供租賃房屋及設施的，應向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供旅游人才培訓服務的，應向乙方支付_______倍的違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方未按照合同約定參加旅游人才培訓的，應向甲方支付_______倍的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、技術服務提供方等。二、第三方介入情形（1）租賃房屋或旅游人才培訓服務涉及第三方權(quán)利或義務的，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、物業(yè)管理、培訓資質(zhì)認證等；（2）甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方提供資金、擔保、保險或其他服務的；（3）因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，需要第三方協(xié)助解決爭議的。三、第三方責任限額.3第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責任限于其收取的中介費用范圍內(nèi)；（2）擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其提供的擔保金額范圍內(nèi)；（3）保險公司：保險公司對本合同履行的責任限于其承保的保險金額范圍內(nèi)；（4）技術服務提供方：技術服務提供方對本合同履行的責任限于其提供的服務費用范圍內(nèi)。四、第三方責權(quán)利界定.4第三方在本合同中的責權(quán)利界定如下：（1）責任：第三方應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行相應的義務；（3）義務：第三方應按照本合同約定履行相應的義務，包括但不限于提供擔保、保險、技術服務等。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的關系如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據(jù)本合同約定與甲方發(fā)生業(yè)務往來；（2）第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據(jù)本合同約定與乙方發(fā)生業(yè)務往來；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅作為甲乙雙方履行本合同的輔助角色。六、第三方介入后的合同履行（1）甲方和乙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其在本合同中的義務；（2）甲方和乙方應按照本合同約定向第三方支付相關費用；（3）第三方應按照本合同約定向甲方和乙方提供相關服務。七、第三方變更及退出.7第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行變更或退出。.8第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的權(quán)利義務履行完畢。八、第三方介入后的爭議解決.9第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。九、其他.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。.11本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃房屋及設施清單要求：詳細列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況以及租賃房屋內(nèi)包含的設施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。.2附件二：旅游人才培訓計劃要求：詳細說明培訓課程的內(nèi)容、時間安排、師資力量、培訓方式等。.3附件三：物業(yè)管理規(guī)定要求：列出租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、公共秩序等方面的要求。.4附件四：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。.5附件五：第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。.6附件六：違約金計算標準要求：詳細說明違約金的計算方式，包括但不限于逾期支付租金、提前終止合同等情況下的違約金計算。.7附件七：爭議解決方式要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。.8附件八：合同履行情況報告要求：在合同履行過程中，乙方需定期向甲方提交合同履行情況報告，包括但不限于租賃房屋使用情況、旅游人才培訓進度等。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準如下：（1）逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______倍的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付_______倍的違約金。（2）提前終止合同：乙方未按約定時間提前終止合同，應向甲方支付_______倍的違約金。示例：若乙方提前終止合同，則應支付_______倍的違約金。（3）損壞租賃房屋及設施：乙方因自身原因造成租賃房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。示例：若乙方損壞租賃房屋的墻壁，則應負責修復或賠償相應的維修費用。（4）違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方在租賃房屋內(nèi)違規(guī)堆放雜物，導致火災事故，乙方應承擔相應的法律責任。（5）未參加旅游人才培訓：乙方未按約定時間參加旅游人才培訓，應向甲方支付_______倍的違約金。示例：若乙方未