2025年度商業(yè)街立面粉刷與亮化工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________鑒于甲方為商業(yè)街立面粉刷與亮化工程項(xiàng)目的施工方，乙方為該項(xiàng)目的業(yè)主方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承建乙方商業(yè)街立面粉刷與亮化工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度商業(yè)街立面粉刷與亮化工程2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)街立面粉刷、外墻涂料、外墻保溫、室外照明、廣告牌安裝等。4.工程規(guī)模：________________________5.工程期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。二、工程承包方式1.甲方以總承包方式承建乙方商業(yè)街立面粉刷與亮化工程。2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，按時(shí)完成工程。三、工程款項(xiàng)1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同總價(jià)____%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，每月支付____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方合同總價(jià)____%的結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月，甲方退還乙方質(zhì)保金。3.付款時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每月____日支付上月完成工程量的____%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金退還：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月。四、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程進(jìn)度符合合同約定；（3）工程安全、文明施工。2.工程驗(yàn)收程序：（1）甲方在工程竣工驗(yàn)收前，向乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）乙方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)。五、工程質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。2.甲方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。2.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理方、工程咨詢(xún)方、工程檢測(cè)方、工程保險(xiǎn)方、工程擔(dān)保方等。2.第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及合同的履行。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）工程監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（2）工程咨詢(xún)方：對(duì)工程技術(shù)咨詢(xún)、建議等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（3）工程檢測(cè)方：對(duì)工程檢測(cè)、驗(yàn)收等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（4）工程保險(xiǎn)方：對(duì)工程保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失賠償限額為合同總價(jià)的____%。（5）工程擔(dān)保方：對(duì)工程擔(dān)保范圍內(nèi)的損失賠償限額為合同總價(jià)的____%。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）工程監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。（2）工程咨詢(xún)方：負(fù)責(zé)對(duì)工程技術(shù)咨詢(xún)、建議，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。（4）工程保險(xiǎn)方：負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)工程損失進(jìn)行賠償。（5）工程擔(dān)保方：負(fù)責(zé)在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行擔(dān)保。2.第三方權(quán)利：（1）工程監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。（2）工程咨詢(xún)方：有權(quán)對(duì)工程技術(shù)咨詢(xún)、建議，并要求甲方予以采納。（3）工程檢測(cè)方：有權(quán)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程進(jìn)行檢測(cè)，并要求甲方提供必要的支持。（4）工程保險(xiǎn)方：有權(quán)要求甲方提供工程相關(guān)信息，以便進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。（5）工程擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂的合同約定。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。2.乙方對(duì)甲方選擇的第三方進(jìn)行審核，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方在工程實(shí)施過(guò)程中，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。六、第三方變更1.甲方如需更換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方更換的第三方進(jìn)行審核，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方變更后，原協(xié)議終止，雙方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。七、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由甲方自行履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方退出后，原協(xié)議終止，雙方不再承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，作為工程款項(xiàng)支付的依據(jù)。2.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，作為工程實(shí)施的依據(jù)。3.工程施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等，作為工程實(shí)施的指導(dǎo)文件。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。5.工程合同變更記錄：記錄合同履行過(guò)程中因特殊情況發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。6.工程進(jìn)度報(bào)告：定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，包括已完成工程量、剩余工程量、施工難點(diǎn)等。7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。8.工程安全文明施工記錄：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況，包括安全教育、安全檢查、文明施工措施等。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程竣工驗(yàn)收情況、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收日期等。10.工程結(jié)算書(shū)：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、付款方式等。11.工程保修書(shū)：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。12.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。13.其他相關(guān)文件：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)；未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備；未按合同約定提供施工場(chǎng)地；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；工程進(jìn)度不符合約定進(jìn)度；工程安全措施不到位。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)；違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。工程進(jìn)度不符合約定進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付____%的違約金。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。（2）乙方違約示例：乙方施工過(guò)程中