物業(yè)維權(quán)管理協(xié)議書(shū)甲方（業(yè)主）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為甲方的物業(yè)管理公司，雙方為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)類(lèi)型：____________________

第二條權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議書(shū)的約定，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，確保乙方提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議書(shū)約定收取物業(yè)管理費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議書(shū)約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)及時(shí)解決甲方提出的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制，保障甲方合法權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)質(zhì)量情況，接受甲方監(jiān)督。

第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照以下內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；

（5）物業(yè)消防安全管理；

（6）其他甲方委托的物業(yè)服務(wù)。

第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

4.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________

4.3物業(yè)管理費(fèi)支付期限：____________________

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議書(shū)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)按照約定催收，并有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定加收滯納金。

5.3乙方未按照約定提供合格的物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條協(xié)議的變更、解除和終止

6.1本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為_(kāi)___年。

6.2雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議書(shū)進(jìn)行變更、解除或終止。

6.3在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，如一方要求變更、解除或終止本協(xié)議書(shū)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________物業(yè)維權(quán)管理協(xié)議書(shū)（二）甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為甲乙雙方共同選定的物業(yè)管理公司，為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)維權(quán)管理協(xié)議書(shū)。

一、協(xié)議背景

1.甲方擁有位于________________________的物業(yè)所有權(quán)。

2.乙方根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)。

3.雙方為維護(hù)各自合法權(quán)益，共同制定本協(xié)議。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.權(quán)益保障

（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，確保物業(yè)的正常使用，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。

2.信息溝通

（1）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)基本情況，包括物業(yè)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括物業(yè)維修、綠化、衛(wèi)生、安全等方面。

3.維權(quán)協(xié)作

（1）甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、物業(yè)服務(wù)合同的行為，有權(quán)要求乙方改正；乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以改正。

（2）乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)、損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正；甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以改正。

4.爭(zhēng)議解決

（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

6.其他約定

（1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

（2）本協(xié)議一式兩份，