占破道合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方將占破道（以下簡(jiǎn)稱“占破道”）相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所擁有的占破道相關(guān)權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：

（1）占破道的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；

（2）占破道相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施的使用權(quán)；

（3）占破道相關(guān)土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等。

二、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）享有本合同約定的占破道相關(guān)權(quán)利；

（2）要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

（3）依法對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行追究。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將占破道相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理占破道相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）對(duì)乙方在履行本合同過程中提供的資料和文件的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3乙方權(quán)利：

（1）享有本合同約定的占破道相關(guān)權(quán)利；

（2）要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

（3）依法對(duì)甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行追究。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行占破道相關(guān)權(quán)利義務(wù)；

（2）妥善保管、使用占破道及其相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施；

（3）依法納稅，承擔(dān)占破道相關(guān)法律責(zé)任。

三、合同期限及生效

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的金額的____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.占破道相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.占破道相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施清單；

3.占破道相關(guān)土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）在占破道（以下簡(jiǎn)稱“占破道”）項(xiàng)目中的權(quán)益，為保障甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在占破道項(xiàng)目中的權(quán)益，包括但不限于：

（1）占破道的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；

（2）占破道相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施的使用權(quán)；

（3）占破道相關(guān)土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等。

二、合同主體

2.1甲方：作為占破道項(xiàng)目的權(quán)益主體，享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。

2.2乙方：作為占破道項(xiàng)目的合作方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。

2.3丙方：作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)占破道項(xiàng)目的決策權(quán)；

（2）對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)；

（3）在項(xiàng)目收益中的優(yōu)先分配權(quán)；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方和丙方支付相關(guān)費(fèi)用；

（2）協(xié)助乙方和丙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（3）對(duì)乙方和丙方提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)占破道項(xiàng)目進(jìn)行具體實(shí)施和管理；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有合理報(bào)酬；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方授權(quán)，對(duì)占破道項(xiàng)目進(jìn)行合法、合規(guī)的實(shí)施；

（2）保障甲方權(quán)益，不得損害甲方利益；

（3）按照本合同約定，向甲方支付項(xiàng)目收益。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）在乙方無法履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行。

5.2丙方義務(wù)：

（1）對(duì)乙方履約行為進(jìn)行擔(dān)保；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方因違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案；

（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益；

（3）乙方不得損害甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.占破道相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.占破道相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施清單；

3.占破道相關(guān)土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等證明文件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法合規(guī)，降低甲方在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，明確了自身在項(xiàng)目中的權(quán)益和責(zé)任，保障了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，增加乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)益，為保障乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)益，包括但不限于：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)；

（2）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)、銷售、租賃等權(quán)益；

（3）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施的使用權(quán)。

二、合同主體

2.1乙方：作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)益主體，享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。

2.2甲方：作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資方，提供項(xiàng)目所需的資金支持。

2.3丁方：作為第三方咨詢服務(wù)方，為乙方提供項(xiàng)目咨詢、策劃、管理等專業(yè)服務(wù)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的決策權(quán)；

（2）對(duì)甲方和丁方的監(jiān)督權(quán)；

（3）在項(xiàng)目收益中的優(yōu)先分配權(quán)；

（4）在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方和丁方支付相關(guān)費(fèi)用；

（2）協(xié)助甲方和丁方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（3）對(duì)甲方和丁方提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督權(quán)；

（2）在項(xiàng)目收益中享有一定的分配權(quán)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方提供項(xiàng)目所需的資金支持；

（2）保障乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益；

（3）按照本合同約定，支付乙方項(xiàng)目收益。

五、丁方的權(quán)利義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方授權(quán)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供咨詢、策劃、管理等專業(yè)服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有合理報(bào)酬；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

5.2丁方義務(wù)：

（1）為乙方提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目咨詢服務(wù)；

（2）保障乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益；

（3）按照本合同約定，向乙方支付項(xiàng)目收益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方因違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得擅自變更項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；

（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益；

（3）甲方不得損害乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)證明文件；

2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施清單；

3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)咨詢服務(wù)協(xié)