土地流轉(zhuǎn)建設(shè)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意將該地塊用于________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________，四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：________________________（平方米），詳見附件一。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方對該地塊擁有合法、完整、有效的土地使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1土地流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)按照甲方要求，于本合同生效之日起________________________日內(nèi)，支付土地流轉(zhuǎn)費用人民幣________________________元。

三、土地使用條件

3.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的土地使用條件進行土地開發(fā)利用。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付土地流轉(zhuǎn)費用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)提供土地使用條件，確保乙方正常使用土地。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用條件。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供土地使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

（2）甲方未按時收取土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

（2）乙方在使用土地過程中，違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：土地基本情況

附件二：土地使用條件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（土地開發(fā)管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意將該地塊用于________________________，丙方作為土地開發(fā)管理方，負責(zé)對土地開發(fā)過程中的管理和監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________，四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：________________________（平方米），詳見附件一。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方對該地塊擁有合法、完整、有效的土地使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1土地流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)按照甲方要求，于本合同生效之日起________________________日內(nèi)，支付土地流轉(zhuǎn)費用人民幣________________________元。

三、土地使用條件

3.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的土地使用條件進行土地開發(fā)利用。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)負責(zé)土地開發(fā)過程中的管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報告土地開發(fā)進度和情況。

（3）丙方應(yīng)確保乙方遵守合同約定，如乙方違約，丙方應(yīng)采取措施制止并報告甲方。

4.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方在土地開發(fā)過程中的行為進行監(jiān)督。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供土地開發(fā)所需的相關(guān)資料。

（3）丙方有權(quán)根據(jù)土地開發(fā)情況調(diào)整乙方土地使用條件。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行土地開發(fā)管理職責(zé)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守土地使用條件，如乙方違反，甲方有權(quán)要求丙方采取措施制止。

（4）甲方有權(quán)要求丙方定期報告土地開發(fā)進度和情況。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)提供土地使用條件，確保乙方正常使用土地。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

（2）乙方在使用土地過程中，違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

（2）乙方不得擅自改變土地用途。

（3）乙方不得擅自改變土地使用條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：土地基本情況

附件二：土地使用條件

附件三：丙方管理職責(zé)

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和監(jiān)督，確保土地開發(fā)過程中的合規(guī)性和效率，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有權(quán)人，對土地的開發(fā)利用擁有最終決定權(quán)，通過合同約定，甲方能夠有效控制土地流轉(zhuǎn)過程，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理利用和價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（土地開發(fā)咨詢機構(gòu)）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意將該地塊用于商業(yè)項目建設(shè)，丙方作為土地開發(fā)咨詢機構(gòu)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________，四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：________________________（平方米），詳見附件一。

1.3土地用途：商業(yè)項目建設(shè)。

1.4土地權(quán)屬：甲方對該地塊擁有合法、完整、有效的土地使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1土地流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)按照甲方要求，于本合同生效之日起________________________日內(nèi)，支付土地流轉(zhuǎn)費用人民幣________________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于項目可行性分析、市場調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計建議等。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商土地流轉(zhuǎn)事宜，確保乙方權(quán)益。

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督項目實施過程，確保項目符合法律法規(guī)和合同約定。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的項目信息和資料。

（2）丙方有權(quán)對項目實施過程中的重大決策提出建議。

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付咨詢費用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供全面、準確、及時的咨詢服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其與甲方進行有效溝通。

（3）乙方有權(quán)要求丙方在項目實施過程中提供必要的支持和協(xié)助。

（4）乙方有權(quán)要求丙方對其商業(yè)秘密保密。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用和咨詢費用。

（2）乙方應(yīng)配合丙方進行項目調(diào)研和咨詢工作。

（3）乙方應(yīng)按照丙方提供的建議進行項目實施。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行項目實施。

5.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守土地使用條件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

（2）甲方未按時收取土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：土地基本情況

附件二：土地使用條件

附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/