農家院長期租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農家院，現(xiàn)愿意將該農家院長期租賃給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

甲方同意將位于__________的農家院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內容：

1.土地使用權；

2.建筑物及其附屬設施；

3.租賃物范圍內的附屬設備、家具等。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

1.乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃費用包含以下費用：

（1）租賃物使用費；

（2）公共設施使用費；

（3）物業(yè)服務費；

（4）其他相關費用。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

五、租賃物的轉讓與轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租或以其他方式處分租賃物。

2.如甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應將轉讓或轉租事宜書面通知甲方，并確保甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按日向甲方支付滯納金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農家院位置圖；

2.租賃物清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農家院，現(xiàn)愿意將該農家院長期租賃給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

甲方同意將位于__________的農家院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內容：

1.土地使用權；

2.建筑物及其附屬設施；

3.租賃物范圍內的附屬設備、家具等。

二、第三方參與

1.丙方作為第三方，參與本合同的履行，負責監(jiān)督乙方對租賃物的使用、維護和經營，確保甲方的權益不受侵害。

2.丙方有權對乙方的經營行為進行審查，并提出整改意見。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租賃費用

1.乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃費用包含以下費用：

（1）租賃物使用費；

（2）公共設施使用費；

（3）物業(yè)服務費；

（4）其他相關費用。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，如乙方未能恢復，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按日向甲方支付滯納金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、丙方的責任與權利

1.丙方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權對乙方的經營行為提出整改意見，乙方應予以配合。

3.丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取相應的法律措施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農家院位置圖；

2.租賃物清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方授權委托書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的監(jiān)督和審查，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，保障自身的所有權和收益，同時通過嚴格的違約及限制條款，限制乙方的行為，降低風險，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用辦公樓，現(xiàn)愿意將該辦公樓出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

甲方同意將位于__________的商用辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物包括但不限于以下內容：

1.土地使用權；

2.建筑物及其附屬設施；

3.租賃物范圍內的附屬設備、家具等。

二、第三方參與

1.丙方作為第三方，參與本合同的履行，負責監(jiān)督甲方的服務質量，確保乙方的使用權益得到保障。

2.丙方有權對甲方的維修、保養(yǎng)等服務質量進行審查，并提出改進建議。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租賃費用

1.乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

2.租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃費用包含以下費用：

（1）租賃物使用費；

（2）公共設施使用費；

（3）物業(yè)服務費；

（4）其他相關費用。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有租賃物的使用權，甲方應確保租賃物的安全和適宜乙方使用的狀態(tài)。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務，確保租賃物的正常使用。

3.乙方有權在租賃期內，根據(jù)自身需求對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保租賃物符合國家和地方的法律法規(guī)要求，并保持良好的使用狀態(tài)。

2.甲方應按照約定提供維修和保養(yǎng)服務，確保租賃物的正常運行。

3.甲方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質，影響乙方的正常使用。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務，乙方有權要求甲方立即進行修復，并承擔相應的費用。

2.如甲方擅自改變租賃物的結構和使用性質，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.甲方不得無正當理由拒絕乙方提出的合理裝修和改造請求。

八、丙方的責任與權利

1.丙方有權監(jiān)督甲方的服務質量，確保其符合合同約定。

2.丙方有權對甲方的服務質量提出改進建議，甲方應予以重視并采取措施。

3.丙方有權在甲方違約時，代表乙方采取相應的法律措施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用辦公樓位置圖；

2.租賃物清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方授權委托書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________