?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其商鋪出租給乙方，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于，建筑面積為平方米。1.2商鋪用途為。1.3租賃期限自年__月__日至年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為。第三條租賃商鋪的交付及驗收3.1甲方應在租賃期限開始之日起__個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2乙方應在接收商鋪時對商鋪的設(shè)施、設(shè)備及功能進行驗收，并將驗收結(jié)果書面告知甲方。3.3如商鋪在交付時存在問題，甲方應在__個工作日內(nèi)予以修復。第四條租賃商鋪的使用及維修4.1乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并負責日常維護和維修。4.3因乙方使用不當導致的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.請確保合同各方信息真實、準確、完整。2.合同簽訂前，請仔細閱讀合同條款，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。3.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，建議先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。注意事項：1.確保合同各方信息真實、準確、完整：在簽訂合同前，各方應核實對方提供的信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.仔細閱讀合同條款：合同簽訂前，各方應認真閱讀合同全文，了解合同約定的權(quán)利、義務和責任。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。3.嚴格按照合同約定履行：合同簽訂后，各方應按照約定的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除合同。4.糾紛解決：在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，建議先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.保留合同及相關(guān)證據(jù)：各方應妥善保管合同及其相關(guān)文件，以備日后查閱或糾紛解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指提供商鋪供承租方（乙方）使用的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供商鋪的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的商鋪租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、誠意談判等方式尋求解決辦法的過程。9.人民法院：指我國司法審判機關(guān)，負責審理各類民事、刑事、行政案件。10.合同生效：指合同各方達成協(xié)議，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。應用場合：1.適用于甲方將其商鋪出租給乙方使用的租賃合同。2.適用于乙方租賃甲方商鋪的經(jīng)營、辦公、倉儲等用途。3.適用于雙方對商鋪租賃期限、租金、使用范圍等有明確約定的情況。補充條款：1.消防安全條款：雙方應遵守國家消防安全規(guī)定，確保商鋪內(nèi)的消防安全設(shè)施設(shè)備完好，不得違規(guī)使用火源、電源。2.保險條款：乙方應在租賃期限內(nèi)為自己及商鋪內(nèi)財產(chǎn)購買相應的保險，并將保險單復印件提交給甲方留存。3.裝修條款：乙方在租賃商鋪前，應向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。裝修完畢后，乙方應將商鋪恢復原狀。4.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.提前解除合同條款：雙方同意在特定條件下可以提前解除合同，并約定相應的違約金支付標準