2025年旅游休閑設施租賃合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方擁有的旅游休閑設施事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

租賃物為乙方擁有的位于______的旅游休閑設施，包括但不限于以下內(nèi)容：（具體設施列表）

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租賃費用

甲方應按照租賃期限，向乙方支付租賃費用。租賃費用為人民幣______元整，支付方式為______。

四、租賃物的使用

甲方在租賃期限內(nèi)，有權按照租賃物的用途和使用說明進行使用，但不得損害租賃物的正常使用和外觀。

五、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.出現(xiàn)以下情況之一時，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.乙方同意將位于______的旅游休閑設施出租給甲方使用，甲方租賃該設施的用途為______。

2.租賃設施應包括但不限于以下服務內(nèi)容：

（1）提供租賃設施的使用權；

（2）提供必要的管理和維護服務；

（3）保障租賃設施的安全運行；

（4）確保租賃設施符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

二、質(zhì)量標準

1.租賃設施應保持良好的使用狀態(tài)，乙方應定期對設施進行檢查、維修，確保設施符合約定的質(zhì)量標準。

2.乙方應保證租賃設施在租賃期間內(nèi)安全、可靠，不得因設施本身質(zhì)量問題對甲方造成損害。

三、價格支付

1.租賃費用按月計算，甲方應于每月______日前支付當月租賃費用。

2.租賃費用包括但不限于設施使用費、維護費、水電費等。

3.如遇國家政策調(diào)整或市場波動導致租賃費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整租賃費用。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付租賃費用，應向乙方支付______的違約金；

（2）如甲方違反租賃合同，造成設施損壞，應承擔修復或賠償責任；

（3）如甲方違反租賃合同，給乙方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定提供租賃設施或服務質(zhì)量，應向甲方支付______的違約金；

（2）如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任；

（3）如乙方違反租賃合同，給甲方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、租賃設施信息等商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同履行期間及合同解除后______年內(nèi)有效。

六、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.出現(xiàn)以下情況之一時，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）租賃設施因不可抗力導致無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照租賃合同的約定使用租賃設施；

（2）甲方有權要求乙方提供必要的管理和維護服務；

（3）甲方有權要求乙方保證租賃設施的安全運行；

（4）甲方有權在租賃期限內(nèi)對租賃設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時有權要求乙方及時解決；

（5）甲方有權在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，但需提前通知乙方。

2.義務：

（1）甲方應按照約定支付租賃費用，不得拖欠；

（2）甲方應合理使用租賃設施，不得擅自改變設施用途或結(jié)構；

（3）甲方應遵守租賃設施的規(guī)章制度，不得損害設施及其它設施的使用；

（4）甲方應愛護租賃設施，如因甲方原因造成設施損壞，應承擔修復或賠償責任；

（5）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃設施從事違法活動。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付租賃費用；

（2）乙方有權要求甲方合理使用租賃設施，不得擅自改變設施用途或結(jié)構；

（3）乙方有權對甲方使用租賃設施的情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守租賃合同的約定；

（4）乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃設施進行檢查、維修，確保設施符合約定質(zhì)量標準；

（5）乙方有權要求甲方在發(fā)現(xiàn)設施問題時及時通知乙方，以便乙方及時處理。

2.義務：

（1）乙方應按照約定提供租賃設施，確保設施符合約定的質(zhì)量標準；

（2）乙方應負責租賃設施的管理和維護，確保設施的安全運行；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃設施從事違法活動；

（4）乙方應定期對租賃設施進行檢查、維修，確保設施符合約定的質(zhì)量標準；

（5）乙方應按照約定提供必要的管理和維護服務，確保甲方正常使用租賃設施。

三、合作方式

1.雙方應本著平等、互利的原則，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

2.雙方應定期召開會議，對租賃設施的運行情況、費用支付等進行溝通和協(xié)調(diào)。

3.雙方應通過書面形式記錄會議內(nèi)容，并按照會議決定執(zhí)行。

4.雙方應積極配合對方開展相關工作，確保租賃合同的順利履行。

5.雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃設施的安全、合法使用。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

1.在合同履行期間，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

2.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同終止

1.以下情況之一出現(xiàn)時，合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）因一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同的情形。

四、爭議解決

1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用

1.本合同適用中華人民共和國法律。

六、管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.出現(xiàn)以下情況之一時，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

法律名詞及解釋：

1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜或變更事項達成的一致意見，作為原合同的組成部分。

5.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。

6.補償責任：指當事人因違反合同而給對方造成損失，應當承擔的賠償責任。

7.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。

8.法院管轄：指人民法院依法對特定地域內(nèi)的案件行使審判權的范圍。

9.保密條款：指雙方約定對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項負有保密義務的條款。

10.法律適用：指在合同履行過程中，應當適用的法律法規(guī)。

11.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同關系的法律行為。

12.民事權利義務關系：指民事主體之間基于民事法律關系所形成的權利義務關系。

13.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題**：租賃設施可能存在質(zhì)量問題，影響甲方使用。

**注意事項**：在簽訂合同前，甲方應仔細檢查租賃設施，確保其符合約定質(zhì)量標準。

**解決辦法**：若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應立即通知乙方，乙方應在合理期限內(nèi)修復或更換，直至滿足甲方要求。

2.**問題**：租賃費用調(diào)整可能引起爭議。

**注意事項**：在合同中明確約定價格調(diào)整的觸發(fā)條件和調(diào)整方式。

**解決辦法**：雙方應在合同中約定價格調(diào)整的協(xié)商機制，確保調(diào)整過程透明、公平。

3.**問題**：違約金數(shù)額可能不被法院支持。

**注意事項**：違約金數(shù)額應合理，并與實際損失相當。

**解決辦法**：在設定違約金時，參考行業(yè)標準和實際損失，確保其合理性。

4.**問題**：合同解除后，設施返還可能產(chǎn)生糾紛。

**注意事項**：在合同中詳細規(guī)定設施返還的時間和條件。

**解決辦法**：明確約定設施返還的具體流程，包括設施的清潔、維護和檢查標準。

5.**問題**：保密信息泄露可能損害商業(yè)利益。

**注意事項**：雙方應嚴格遵守保密條款，采取必要的安全措施。

**解決辦法**：制定保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和泄露后的責任。

6.**問題**：爭議解決過程中可能產(chǎn)生延誤。

**注意事項**：在合同中約定爭議解決的具體期限。

**解決辦法**：設定合理的爭議解決期限，并確保爭議解決機制的效率。

7.**問題**：合同履行過程中可能出現(xiàn)的不可抗力事件。

**注意事項**：在合同中明確不可抗力的定義和處理流程。

**解決辦法**：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定合同的履行方式或解除條件。

8.**問題**：合同變更可能引起合同條款不一致。

**注意事項**：任何變更都應通過書面形式，并明確變更后的條款。

**解決辦法**：在變更條款時，確保所有相關條款的統(tǒng)一性和一致性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.適用于甲方租賃乙方擁有的旅游休閑設施，包括但不限于度假村、酒店、民宿、游樂場等場所。

2.適用于甲方需要使用乙方提供的特定服務，如餐飲、住宿、娛樂活動等。

3.適用于甲方與乙方之間建立長期或短期租賃關系，合同期限可長可短。

4.適用于甲方為個人或企業(yè)，租賃目的可能包括休閑、度假、會議、活動策劃等。

5.適用于合同雙方位于不同地區(qū)，可能涉及跨地域的法律適用和爭議解決。

6.適用于合同雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的設施質(zhì)量問題、費用調(diào)整、違約責任等問題。

7.適用于合同雙方需要明確保密信息保護、不可抗力事件處理等條款。

8.適用于合同雙方希望建立明確的權利義務關系，確保合同的順利履行和雙方的合法權益。

9.適用于合同雙方希望通過法律途徑解決可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權益。

10.適用于合同雙方希望通過書面形式明確約定各項事宜，減少誤解和糾紛。

所需附件列表：

1.租賃設施清單：詳細列出租賃設施的種類、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。

2.設施使用說明：包括設施的操作指南、安全注意事項、維護保養(yǎng)要求等。

3.價格調(diào)整表：如有價格調(diào)整，需提供調(diào)整依據(jù)和調(diào)整后的價格明細。

4.保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密，需簽訂單獨的保密協(xié)議。

5.爭議解決流程圖：以圖表形式展示爭議解決的具體步驟和時限。

6.不可抗力事件清單：列舉可能出現(xiàn)的不可抗力事件及其定義。

7.合同變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更及其生效日期。

8.