2025年人房屋買賣協(xié)議范文甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方所擁有的房產(chǎn)表達(dá)購買意愿，且甲方同意出售，雙方秉持自愿、平等、公正、和諧的原則，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)具體位置：1.2房產(chǎn)基本結(jié)構(gòu)及面積：建筑面積：使用面積：共同建筑面積：共同使用面積：第二條房產(chǎn)交易價格2.1乙方同意以人民幣（簡稱“RMB”）的總價款購買上述房產(chǎn)：2.2乙方支付房款的方式及時間：第三條房產(chǎn)權(quán)屬及證件3.1甲方確保該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)完整，無他人所有權(quán)、債權(quán)或其他潛在權(quán)益糾紛。3.2甲方將房產(chǎn)所有權(quán)證書及相關(guān)文件原件交予乙方，并保證文件的合法性、真實性和有效性。第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1雙方同意辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易稅；（2）過戶手續(xù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。第五條房產(chǎn)狀態(tài)及維修責(zé)任5.1甲方保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及管道等運(yùn)行正常，符合國家、省、市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對房產(chǎn)質(zhì)量及設(shè)施的瑕疵承擔(dān)三個月（或其他約定時間）的維修責(zé)任。第六條房屋租賃及租金6.1自本協(xié)議簽訂至過戶完成期間，甲方不得擅自出租或以其他方式使用該房產(chǎn)。6.2若乙方需在過戶完成前使用房產(chǎn)，雙方可協(xié)商簽訂租賃合同，但租賃合同不得影響本次房產(chǎn)交易的權(quán)益。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同可被解除：（1）乙方未按約定支付款項且在甲方書面催告后三日內(nèi)未支付的；（2）甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶的；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同的。第八條其他約定8.1對本合同未涵蓋的事項，雙方應(yīng)依據(jù)法律、行政法規(guī)、相關(guān)規(guī)定及雙方共同意愿進(jìn)行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：日期：2025年人房屋買賣協(xié)議范文（二）買賣協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《不動產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于（房屋所在地址）的房屋達(dá)成如下買賣協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅，建筑面積為（具體數(shù)字）平方米，內(nèi)含（具體數(shù)量）間房間，建筑結(jié)構(gòu)良好，無違法建設(shè)情況，適宜居住。二、交易價格及支付方式1.乙方確認(rèn)購買上述房屋，雙方商定交易價格為人民幣（具體金額）元整。2.乙方需在簽署本協(xié)議后（具體時間）內(nèi)，一次性向甲方支付全額購房款項。三、房屋過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。2.房屋過戶所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，依據(jù)法律規(guī)定由買賣雙方按比例分別承擔(dān)。四、交割日期及方式1.雙方約定房屋交割日期為本協(xié)議簽署后（具體時間）內(nèi)。2.買賣雙方需在交割日共同前往房屋所在地進(jìn)行驗收并辦理交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е聼o法交付房屋，甲方需退還乙方已支付的全部購房款項，并承擔(dān)逾期退款的違約責(zé)任。2.若乙方未能按時支付購房款項，則需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未