2025年度物流倉儲中心租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標的及面積1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_______的物流倉儲中心。1.2倉儲中心租賃面積為_______平方米。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。三、租賃用途3.1乙方租賃倉儲中心僅用于_______（具體用途）。3.2乙方不得擅自改變倉儲中心的用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。4.2乙方應于每月_______日前向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等費用。4.3租賃費用支付方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。五、租賃保證金5.1乙方應于簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付租賃保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按時提供倉儲中心，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付租金及違約金。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）如乙方擅自改變倉儲中心的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、其他約定7.1乙方在使用倉儲中心期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2乙方在使用倉儲中心期間，應愛護甲方財產(chǎn)，不得損壞。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃交易的服務機構或個人。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的服務機構或個人。（3）擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務的金融機構或其他擔保機構。（4）保險公司：為甲方或乙方提供保險服務，保障合同履行風險。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供中介、咨詢、擔保、保險等服務。（2）第三方主動向甲方或乙方提供相關服務。（3）第三方參與合同履行過程中的某項具體事項。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同的中介服務負責，對甲方和乙方的其他違約行為不承擔責任。（2）咨詢方：咨詢方僅對其提供的咨詢意見負責，不對甲方和乙方的其他違約行為承擔責任。（3）擔保方：擔保方根據(jù)擔保合同約定，在擔保限額內承擔擔保責任。（4）保險公司：保險公司根據(jù)保險合同約定，在保險責任范圍內承擔賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.2第三方與合同履行過程中的權利義務：（1）第三方在提供中介、咨詢、擔保、保險等服務時，應保證其服務的真實性、合法性。（2）第三方在合同履行過程中，應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方實現(xiàn)合同目的。（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。五、第三方介入時的額外條款及說明5.1中介方介入：（1）中介方應向甲方和乙方提供真實、合法的租賃信息。（2）中介方在促成租賃交易過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.2咨詢方介入：（1）咨詢方應按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、可靠的咨詢意見。（2）咨詢方在提供咨詢意見時，應充分了解甲方和乙方的實際情況。5.3擔保方介入：（1）擔保方應根據(jù)甲方和乙方的需求，提供相應的擔保服務。（2）擔保方在擔保過程中，應嚴格按照擔保合同約定履行擔保義務。5.4保險公司介入：（1）保險公司應根據(jù)甲方和乙方的需求，提供相應的保險服務。（2）保險公司應在保險責任范圍內，及時履行賠償責任。六、第三方介入后的合同履行6.1甲方和乙方在第三方介入后，應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務。6.2第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應及時通知另一方，并協(xié)助解決。6.3第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應及時通知甲方和乙方，并承擔相應的違約責任。七、合同變更及解除7.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2本合同變更或解除后，甲方、乙方和第三方應重新簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。八、爭議解決8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲中心地理位置圖要求：清晰標注倉儲中心的具體位置、周邊環(huán)境及交通情況。說明：此附件用于明確倉儲中心的具體位置，便于乙方了解租賃標的的實際情況。2.附件二：倉儲中心設施清單要求：詳細列出倉儲中心內的設施設備，包括但不限于貨架、搬運設備、照明、消防等。說明：此附件用于明確倉儲中心內的設施設備情況，便于乙方了解租賃標的的配置。3.附件三：租賃用途說明要求：明確乙方租賃倉儲中心的具體用途，包括但不限于存儲、加工、分揀等。說明：此附件用于明確租賃用途，確保乙方在租賃期間合法合規(guī)使用倉儲中心。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明租賃保證金金額、支付時間及收款人信息。說明：此附件用于證明乙方已支付租賃保證金，保障甲方的權益。5.附件五：物業(yè)管理費及水電費收費標準要求：明確物業(yè)管理費、水電費的計算方式、收費標準及支付時間。說明：此附件用于明確乙方需支付的費用，便于雙方進行費用結算。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的方式、責任范圍及權利義務。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則視為違約。示例說明：若乙方于_______年_______月_______日未支付當月租金，則構成違約，甲方有權要求乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變倉儲中心用途責任認定標準：乙方租賃倉儲中心僅用于_______（具體用途），如擅自改變用途，則視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間將倉儲中心用于_______（非法用途），則構成違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按時提供倉儲中心責任認定標準：甲方應于_______年_______月_______日前提供倉儲中心，如未按時提供，則視為違約。示例說明：若甲方于_______年_______月_______日前未提供倉儲中心，則構成違約，甲方應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中違反合同