2025年度建筑工程清包工價格及施工機械租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（施工單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方需要乙方在______年______月______日至______年______月______日期間，對位于______的______項目進行建筑工程清包工施工，并租賃施工機械，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______2.工程地點：______3.工程內(nèi)容：______4.工程規(guī)模：______5.工程總投資：______二、工程承包范圍及內(nèi)容1.乙方負責本工程的清包工施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方負責租賃施工機械，包括但不限于挖掘機、攪拌機、吊車等。3.乙方負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。三、合同價款及支付方式1.本工程合同價款為人民幣______元整（大寫：______）。2.甲方分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）開工前支付合同價款的______%，即人民幣______元整；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同價款的______%，即人民幣______元整；（3）竣工驗收合格后支付合同價款的______%，即人民幣______元整；（4）保修期滿后支付合同價款的______%，即人民幣______元整。3.甲方支付工程款時，應向乙方提供相應的付款憑證。四、工期及進度要求1.本工程總工期為______個月。2.乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。五、工程質(zhì)量及驗收標準1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的一級標準。2.工程驗收分為分項驗收和竣工驗收，分項驗收由甲方組織，竣工驗收由甲方委托具有相應資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。2.乙方應加強施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付______的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付______的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：______乙方（施工單位）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，“第三方”指非甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或具有特定資質(zhì)的單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計單位、造價咨詢機構(gòu)、材料供應商、施工機械租賃商等。二、第三方介入的目的1.確保工程質(zhì)量符合國家標準。2.監(jiān)督施工進度，保證工程按期完成。3.審計工程款項支付，確保資金使用合理。4.提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)問題。三、第三方介入的職責1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。2.設計單位：負責提供工程設計圖紙和技術(shù)支持，確保工程設計合理、可行。3.審計單位：負責對工程款項支付進行審計，確保資金使用合法、合理。4.造價咨詢機構(gòu)：負責對工程造價進行咨詢，提供工程造價分析和評估。5.材料供應商：負責提供符合合同要求的建筑材料，確保工程質(zhì)量。6.施工機械租賃商：負責提供符合合同要求的施工機械，確保施工進度。四、第三方的權(quán)利1.監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗報告等資料，有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查。2.設計單位：有權(quán)要求乙方按照工程設計圖紙進行施工，有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計問題提出修改意見。3.審計單位：有權(quán)要求乙方提供工程結(jié)算資料，有權(quán)對工程款項支付進行審計。4.造價咨詢機構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供工程量清單、材料價格等資料，有權(quán)對工程造價進行評估。5.材料供應商：有權(quán)要求乙方按照合同要求進行材料驗收，有權(quán)對不合格材料進行退貨處理。6.施工機械租賃商：有權(quán)要求乙方按照合同要求進行施工機械使用，有權(quán)對損壞的機械進行維修或更換。五、第三方的義務1.監(jiān)理單位：應按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.設計單位：應按照合同約定，提供工程設計圖紙和技術(shù)支持，對設計問題提出合理解決方案。3.審計單位：應按照合同約定，對工程款項支付進行審計，確保資金使用合法、合理。4.造價咨詢機構(gòu)：應按照合同約定，提供工程造價咨詢，對工程造價進行分析和評估。5.材料供應商：應按照合同約定，提供符合要求的建筑材料，對不合格材料進行退貨處理。6.施工機械租賃商：應按照合同約定，提供符合要求的施工機械，對損壞的機械進行維修或更換。六、第三方責任限額1.監(jiān)理單位、設計單位、審計單位、造價咨詢機構(gòu)、材料供應商、施工機械租賃商等第三方，在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。（1）監(jiān)理單位：合同總價的______%；（2）設計單位：合同總價的______%；（3）審計單位：合同總價的______%；（4）造價咨詢機構(gòu)：合同總價的______%；（5）材料供應商：合同總價的______%；（6）施工機械租賃商：合同總價的______%。3.如第三方責任限額不足以彌補損失，甲方和乙方可根據(jù)實際情況，共同承擔超出部分的責任。七、第三方變更1.在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.更換第三方后，原第三方與甲方和乙方的權(quán)利、義務關(guān)系自動終止。八、第三方介入費用的承擔1.監(jiān)理費、設計費、審計費、造價咨詢費、材料供應商服務費、施工機械租賃費等第三方介入費用，按照合同約定或市場價格執(zhí)行。2.甲方和乙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定各自承擔的費用比例。九、本部分修正條款與第一部分合同內(nèi)容不一致的，以本部分為準。甲方（建設單位）：______乙方（施工單位）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙及技術(shù)文件要求：設計圖紙應完整、清晰，技術(shù)文件應詳細說明施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：工程設計圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴格按照圖紙及技術(shù)文件進行施工。2.工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款項支付的基礎，雙方應共同確認工程量清單的準確性。3.材料清單及質(zhì)量保證書要求：材料清單應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等。說明：材料清單和質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，乙方應確保材料質(zhì)量符合國家標準。4.施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應確保施工組織設計的合理性和可行性。5.施工日志及照片要求：施工日志應詳細記錄施工過程中的重要事項，照片應真實反映施工現(xiàn)場情況。說明：施工日志和照片是施工過程的重要記錄，用于后續(xù)的工程驗收和糾紛處理。6.工程驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，乙方應確保驗收報告的真實性和完整性。7.工程結(jié)算書要求：結(jié)算書應詳細列出工程款支付情況，包括已支付款項、未支付款項等。說明：工程結(jié)算書是工程款項支付的確認文件，雙方應共同確認結(jié)算書的準確性。8.保修期內(nèi)的維修記錄要求：維修記錄應詳細記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：保修期內(nèi)的維修記錄是保修服務的重要依據(jù)，乙方應確保維修記錄的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付______的違約金，并承擔因違約給乙方造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價款的______%作為違約金，并賠償因延期付款造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付______的違約金，并承擔因違約給甲方造成的損失。示例：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價款的______%作為違