2025年度大型公共建筑消防設施全面維修保養(yǎng)服務合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（服務提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（服務接受方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方需要對其大型公共建筑消防設施進行全面維修保養(yǎng)，乙方具備相關資質(zhì)，愿意為甲方提供此項服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方應按照甲方要求，對甲方大型公共建筑內(nèi)的消防設施進行全面維修保養(yǎng)，包括但不限于：（1）消防水泵、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等設備的檢查、維修、更換和保養(yǎng)；（2）消防電氣線路、消防器材、消防通道、消防水池等設施的檢查、維修、更換和保養(yǎng)；（3）消防系統(tǒng)運行狀態(tài)的監(jiān)測、分析及故障排除；（4）消防設施的定期檢查、試驗和驗收；（5）其他與消防設施維修保養(yǎng)相關的工作。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服務費用3.1乙方按照甲方要求提供的服務，收費標準如下：（1）消防水泵、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等設備的檢查、維修、更換和保養(yǎng)費用為每平方米人民幣____元；（2）消防電氣線路、消防器材、消防通道、消防水池等設施的檢查、維修、更換和保養(yǎng)費用為每平方米人民幣____元；（3）消防系統(tǒng)運行狀態(tài)的監(jiān)測、分析及故障排除費用為每平方米人民幣____元；（4）消防設施的定期檢查、試驗和驗收費用為每平方米人民幣____元；（5）其他與消防設施維修保養(yǎng)相關的工作費用為每平方米人民幣____元。3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務費用人民幣____元。后續(xù)服務費用，甲方應按照乙方開具的發(fā)票在收到后____個工作日內(nèi)支付。四、服務要求4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、消防技術標準和甲方要求，確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保消防設施的正常運行。4.2乙方在維修保養(yǎng)過程中，應采取必要的安全措施，確保人員和設備安全。4.3乙方應按照甲方要求，及時向甲方提供維修保養(yǎng)工作的相關資料，包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、設備更換記錄、驗收報告等。4.4乙方應確保維修保養(yǎng)工作的進度，按時完成維修保養(yǎng)任務。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按時完成維修保養(yǎng)任務的，應向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（服務提供方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（服務接受方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、施工方、材料供應商等，在合同履行過程中提供相關服務的主體。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、公平、透明，提高服務質(zhì)量，降低風險。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格、安全事故、財產(chǎn)損失等，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介方：因中介方原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格，中介方應承擔不超過合同總金額____%的責任；（2）監(jiān)理方：因監(jiān)理方原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格，監(jiān)理方應承擔不超過合同總金額____%的責任；（3）咨詢方：因咨詢方原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格，咨詢方應承擔不超過合同總金額____%的責任；（4）評估方：因評估方原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格，評估方應承擔不超過合同總金額____%的責任；（5）施工方：因施工方原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格、安全事故、財產(chǎn)損失等，施工方應承擔全部責任；（6）材料供應商：因材料供應商提供的材料不合格導致的服務質(zhì)量不合格，材料供應商應承擔不超過合同總金額____%的責任。四、第三方責任劃分（1）中介方：負責提供信息、協(xié)助雙方達成合同，對合同履行過程中的信息真實性、準確性負責；（2）監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求；（3）咨詢方：負責提供專業(yè)咨詢意見，對咨詢意見的準確性、實用性負責；（4）評估方：負責對消防設施進行評估，對評估結果的準確性、可靠性負責；（5）施工方：負責按照合同要求進行施工，對施工質(zhì)量、進度、安全負責；（6）材料供應商：負責提供符合合同要求的材料，對材料的質(zhì)量、性能負責。五、第三方權利和義務5.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；（2）對甲方和乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；（3）對合同履行過程中的問題提出意見和建議。5.2第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務職責；（2）確保服務質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格承擔相應責任；（3）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（4）按照國家相關法律法規(guī)，履行社會責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同條款對變更或退出后的第三方繼續(xù)有效。七、第三方介入的合同履行（1）甲方與乙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務；（2）第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責；（3）三方應共同確保合同履行過程中的公正、公平、透明。八、爭議解決8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（服務提供方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（服務接受方）簽字（或蓋章）：________________________第三方簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施維修保養(yǎng)方案要求：詳細列出維修保養(yǎng)的具體項目、方法、時間安排等。說明：本附件為乙方提供的服務依據(jù)，甲方應予以審核。2.附件二：消防設施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、人員、結果等。說明：本附件用于跟蹤維修保養(yǎng)進度，確保服務質(zhì)量。3.附件三：消防設施驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、人員、結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為消防設施維修保養(yǎng)完成的證明。4.附件四：消防設施運行狀態(tài)監(jiān)測報告要求：定期報告消防設施運行狀態(tài)，包括設備運行參數(shù)、故障情況等。說明：本附件用于監(jiān)控消防設施運行狀況，確保安全。5.附件五：消防設施設備更換記錄要求：記錄設備更換的時間、原因、更換設備型號、數(shù)量等。說明：本附件用于跟蹤設備更換情況，確保設備性能。6.附件六：消防設施安全檢查記錄要求：記錄安全檢查的時間、人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于確保消防設施安全運行。7.附件七：消防設施相關法律法規(guī)及標準要求：提供國家相關法律法規(guī)及消防技術標準。說明：本附件用于指導消防設施維修保養(yǎng)工作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成維修保養(yǎng)任務。責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成消防水泵的維修保養(yǎng)，應向甲方支付相當于水泵維修保養(yǎng)費用____%的違約金。2.違約行為：乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不合格。責任認定標準：乙方應承擔全部責任，包括但不限于返工、賠償損失等。示例：若乙方維修的消防水泵在驗收時發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應負責返工，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付消防設施維修保養(yǎng)費用，應向乙方支付相當于服務費用____%的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金