2025年度建筑施工合同合同履行風(fēng)險(xiǎn)防控策略本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的及內(nèi)容1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日5.工程質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行6.工程造價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）三、合同履行風(fēng)險(xiǎn)防控策略1.甲方風(fēng)險(xiǎn)防控策略：（1）明確合同條款，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰；（2）嚴(yán)格按照合同約定支付工程款，避免拖欠工程款；（3）加強(qiáng)工程進(jìn)度管理，確保工程按期完成；（4）加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（5）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全；（6）妥善處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.乙方風(fēng)險(xiǎn)防控策略：（1）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）加強(qiáng)施工組織管理，確保工程進(jìn)度；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全；（4）合理配置施工資源，提高施工效率；（5）妥善處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益；（6）按時(shí)提交工程結(jié)算報(bào)告，確保工程款支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的____%計(jì)算；（2）未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)管的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）未按合同約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）未按合同約定提交工程結(jié)算報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。六、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)變更的合理性和可行性。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的技術(shù)、管理、法律等問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。7.仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的____%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)變更造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的____%。（3）材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的____%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的____%。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的____%。（6）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的咨詢(xún)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的____%。（7）仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁結(jié)果的執(zhí)行承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)的____%。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入原因及所需第三方類(lèi)型。2.雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方介入事宜，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、責(zé)任限額等。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。2.新第三方介入后，原第三方責(zé)任終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方剩余的職責(zé)和責(zé)任。3.新第三方責(zé)任限額按本合同第四條約定執(zhí)行。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過(guò)程中的所有第三方。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知單等。詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。設(shè)計(jì)文件應(yīng)在合同簽訂前由設(shè)計(jì)單位提交給甲方審批。設(shè)計(jì)文件如有變更，應(yīng)通過(guò)正式的變更通知單進(jìn)行確認(rèn)，并由雙方簽字。2.施工方案：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程等。詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方法、施工工藝、施工順序等。施工方案應(yīng)在合同簽訂前由施工單位提交給甲方審批。施工方案如有變更，應(yīng)通過(guò)正式的變更通知單進(jìn)行確認(rèn)，并由雙方簽字。3.工程量清單：包括但不限于工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等。詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的工程量、材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。工程量清單應(yīng)在合同簽訂前由施工單位提交給甲方審批。工程量清單如有變更，應(yīng)通過(guò)正式的變更通知單進(jìn)行確認(rèn)，并由雙方簽字。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括但不限于材料檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告、工程實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告等。詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)在材料或設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、施工過(guò)程中及工程完成后提交給甲方。質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.安全生產(chǎn)管理資料：包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)記錄等。詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理資料應(yīng)詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度和操作規(guī)程。安全生產(chǎn)管理資料應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)公示，并由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)。安全生產(chǎn)管理資料應(yīng)定期向甲方報(bào)送，接受甲方的監(jiān)督檢查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的____%計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，則乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。（2）未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的施工場(chǎng)地、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生