2025年度教育貸款借款質(zhì)押合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出質(zhì)人）：_______丙方（質(zhì)權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請貸款，并以甲方名下財產(chǎn)作為質(zhì)押物向丙方提供質(zhì)押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項1.1甲方因經(jīng)營、消費等需要，向乙方申請人民幣_______元整（大寫：_______元整）的貸款。1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時為準(zhǔn)。1.4甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式、還款期限和還款金額向乙方償還貸款本息。二、質(zhì)押擔(dān)保事項2.2出質(zhì)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2.3出質(zhì)房產(chǎn)的評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將出質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給丙方。2.5甲方保證出質(zhì)房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制，且不存在任何未了債務(wù)。三、質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款期限和還款金額向乙方償還貸款本息。3.2若甲方未按約定償還貸款本息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3丙方有權(quán)在借款合同約定的還款期限屆滿后_______個工作日內(nèi)，要求乙方按照本合同約定，以出質(zhì)房產(chǎn)折價或者拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。3.4丙方在實現(xiàn)質(zhì)權(quán)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。四、其他事項4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。4.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（出質(zhì)人）：____________________丙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方介入概述5.1.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。5.1.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙丙三方完成本合同的簽訂、履行和解除，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同各方權(quán)益，確保交易安全。5.1.3第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成貸款協(xié)議；（2）提供評估服務(wù)，對出質(zhì)房產(chǎn)進(jìn)行評估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方的貸款提供擔(dān)保；（4）提供法律服務(wù)，協(xié)助處理合同糾紛；（5）提供其他專業(yè)服務(wù)。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且不承擔(dān)因甲乙丙三方違反本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.2.2責(zé)任限額（1）第三方在提供中介服務(wù)時，若因自身原因?qū)е录滓译p方無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用的_______%的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供評估服務(wù)時，若評估結(jié)果存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)不超過評估服務(wù)費用的_______%的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的_______%的賠償責(zé)任；（4）第三方在提供法律服務(wù)時，若因自身原因?qū)е潞贤m紛無法妥善解決，應(yīng)承擔(dān)不超過法律服務(wù)費用的_______%的賠償責(zé)任；（5）第三方在提供其他專業(yè)服務(wù)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。5.3第三方權(quán)利5.3.1第三方在提供本合同項下服務(wù)時，有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的信息和文件。5.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.3.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對甲乙丙三方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.4第三方義務(wù)5.4.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.4.2第三方應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密。5.4.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其應(yīng)盡義務(wù)。5.5第三方與其他各方的關(guān)系5.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方完成服務(wù)內(nèi)容。5.5.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，丙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照丙方的委托內(nèi)容履行義務(wù)。5.5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在履行服務(wù)過程中，不介入甲乙丙三方之間的合同關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.6第三方變更5.6.1若第三方需要更換服務(wù)提供者，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙丙三方，并取得各方同意。5.6.2第三方更換服務(wù)提供者后，原第三方與本合同項下所承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。5.7第三方退出5.7.1若第三方在履行服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)，甲乙丙三方有權(quán)要求其退出本合同。5.8本合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方退出協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。5.8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：借款合同是甲乙雙方就借款事宜達(dá)成的具體協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：出質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：出質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出質(zhì)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：出質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件是證明出質(zhì)房產(chǎn)權(quán)屬的重要依據(jù)，確保質(zhì)押擔(dān)保的有效性。3.附件三：出質(zhì)房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對出質(zhì)房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，并附上評估依據(jù)和方法。說明：評估報告是確定出質(zhì)房產(chǎn)價值的重要依據(jù)，用于確定質(zhì)押擔(dān)保的金額。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙丙三方與第三方就服務(wù)事項達(dá)成的協(xié)議，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項下的責(zé)任限額，包括賠償金額的上限。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任范圍和賠償金額的重要文件，保障各方權(quán)益。6.附件六：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在何種情況下退出本合同，以及退出后的處理方式。說明：第三方退出協(xié)議是規(guī)范第三方退出程序的重要文件，確保合同各方在第三方退出時的權(quán)益得到保障。7.附件七：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項，包括還款情況、質(zhì)押物狀態(tài)等。說明：合同履行情況記錄是跟蹤合同履行情況的重要文件，有助于各方了解合同執(zhí)行情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定償還貸款本息；（2）乙方未按約定提供貸款；（3）甲方未按約定交付出質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：若甲方未按約定償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的利息、罰金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息及罰金，并賠償乙方因逾期而產(chǎn)生的利息損失。（2）乙方違約：若乙方未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定提供貸款，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額_______%的違約金，并賠