甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)新型企業(yè)注冊(cè)一站式服務(wù)辦公房屋租賃合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公房屋，乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)展創(chuàng)新型企業(yè)注冊(cè)一站式服務(wù)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于_______的辦公房屋，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋編號(hào)為_(kāi)______。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于開(kāi)展創(chuàng)新型企業(yè)注冊(cè)一站式服務(wù)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_(kāi)______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并保持房屋的完好。3.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、維修責(zé)任1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施的維修。2.房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，為了保障合同的有效履行，引入第三方參與其中。二、第三方介入的類(lèi)型及職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供信息對(duì)接、合同審查等服務(wù)。中介方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，僅作為促成雙方達(dá)成協(xié)議的輔助角色。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方同意引入擔(dān)保方，由擔(dān)保方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等。咨詢(xún)方不參與合同履行，僅提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。三、第三方介入的流程及條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后_______日內(nèi)，書(shū)面通知乙方及第三方，并明確第三方的介入類(lèi)型及職責(zé)。3.第三方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)其介入意愿及職責(zé)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。四、第三方的責(zé)任限額1.中介方的責(zé)任限額：中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)_______元人民幣。2.擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)_______元人民幣。3.咨詢(xún)方的責(zé)任限額：咨詢(xún)方在提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)_______元人民幣。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保協(xié)商內(nèi)容的合法性和合理性。六、第三方介入的終止1.當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿肼氊?zé)后，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)，并書(shū)面通知第三方。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。3.第三方介入終止后，如甲乙雙方對(duì)合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。七、補(bǔ)充條款1.本合同中未涉及第三方介入的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方介入的方式及職責(zé)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)予以遵守，并在履行過(guò)程中保持良好溝通。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與原合同約定不一致，以本修正條款為準(zhǔn)。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)予以明確。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款不一致，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、地址、面積、結(jié)構(gòu)、編號(hào)等信息，以及租賃期限、租金、支付方式、押金等條款。2.房屋現(xiàn)狀描述：由甲方提供，詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等。3.租賃物品清單：由乙方提供，列明租賃期間乙方帶入的物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.租賃保證金繳納憑證：乙方支付押金后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.附屬設(shè)施使用協(xié)議：如租賃房屋包含附屬設(shè)施，需提供附屬設(shè)施使用協(xié)議。7.裝修改造申請(qǐng)：如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需提供裝修改造申請(qǐng)。8.房屋維修記錄：租賃期間發(fā)生的房屋維修記錄。9.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。10.房屋退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃期滿(mǎn)或乙方提前退租時(shí)，由雙方共同驗(yàn)收房屋并簽署的報(bào)告。附件要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，不得有任何矛盾或遺漏。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付一日違約金_______元人民幣。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀及修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反合同約定，給甲方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在租賃期間，因個(gè)人原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未在約定日期前交付房屋，甲方需向乙方支付_______元人民幣