2025年度城市綜合體項目建筑承包居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體項目建筑承包居間服務(wù)合同甲方（委托方）：地址：法定代表人：乙方（居間方）：地址：法定代表人：鑒于：1.甲方需要將2025年度城市綜合體項目建筑承包事宜委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)。2.乙方同意接受甲方的委托，提供建筑承包居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建筑承包商，協(xié)助甲方與建筑承包商進(jìn)行洽談。2.乙方負(fù)責(zé)提供建筑承包商的相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等資料，協(xié)助甲方進(jìn)行篩選。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與建筑承包商簽訂建筑承包合同，并監(jiān)督合同的履行。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起至2025年度城市綜合體項目建筑承包合同簽訂之日止。2.如甲方在服務(wù)期限內(nèi)提前終止本合同，乙方應(yīng)按照實際服務(wù)時間收取居間服務(wù)費用。三、服務(wù)費用1.乙方居間服務(wù)費用為建筑承包合同總金額的__%。2.甲方應(yīng)在建筑承包合同簽訂后__日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的建筑承包商資料進(jìn)行審核和選擇；（2）對建筑承包商進(jìn)行實地考察；（3）與建筑承包商簽訂建筑承包合同；（4）按照合同約定支付工程款。2.甲方義務(wù)：（1）按約定支付居間服務(wù)費用；（2）在乙方提供建筑承包商資料后__日內(nèi)，向乙方提供書面確認(rèn)或拒絕意見；（3）在與建筑承包商簽訂建筑承包合同后，及時通知乙方。3.乙方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方要求，尋找合適的建筑承包商；（2）收取居間服務(wù)費用；（3）對建筑承包商進(jìn)行初步篩選。4.乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求，提供建筑承包商的相關(guān)資料；（2）協(xié)助甲方與建筑承包商進(jìn)行洽談；（3）監(jiān)督建筑承包合同的履行。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。2.如乙方未按約定提供建筑承包商資料，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后__年內(nèi)均有效。七、合同解除1.本合同在履行過程中，任何一方均有權(quán)在提前__日書面通知對方解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件：1.建筑承包商相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等資料。2.建筑承包合同。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于工程監(jiān)理公司、設(shè)計單位、造價咨詢公司、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方參與本合同事項，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額（1）提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息；（2）違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定；（3）造成甲方或乙方經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）如第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方或乙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過實際經(jīng)濟(jì)損失的__%。（2）如第三方違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過實際經(jīng)濟(jì)損失的__%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）根據(jù)本合同約定，享有與甲方或乙方協(xié)商的權(quán)利。2.第三方義務(wù)：（1）遵守合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定；（2）按照甲方或乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（3）承擔(dān)因自身原因造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定；（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，與甲方、乙方共同維護(hù)項目的順利進(jìn)行。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同管理項目。3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。七、保密條款1.第三方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后__年內(nèi)均有效。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為2025年度城市綜合體項目建筑承包居間服務(wù)合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法的主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法的主體資格。5.建筑承包商資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等，用于證明建筑承包商的資質(zhì)和能力。6.建筑承包商信譽(yù)證明文件：包括但不限于獲獎證書、良好履約記錄等，用于證明建筑承包商的信譽(yù)。7.建筑承包合同：詳細(xì)列明建筑承包工程的各項條款，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。8.合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.工程進(jìn)度報告：定期提交的工程進(jìn)度報告，用于跟蹤工程進(jìn)展。10.工程變更單：因工程需要變更而產(chǎn)生的文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同金額等。11.工程驗收報告：工程完工后的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。12.工程結(jié)算報告：工程完工后的結(jié)算報告，包括結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。13.工程保修單：工程完工后的保修單，包括保修范圍、保修期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付居間服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付__%的違約金。未按約定提供書面確認(rèn)或拒絕意見：甲方應(yīng)向乙方支付__%的違約金。提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供建筑承包商資料：乙方應(yīng)向甲方支付__%的違約金。未按約定協(xié)助甲方與建筑承包商簽訂建筑承包合同：乙方應(yīng)向甲方支付__%的違約金。提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過實際經(jīng)濟(jì)損失的__%。違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過實際經(jīng)濟(jì)損失的__%。示例說明：若甲方未按約定支付居