甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合法抵押借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條借款雙方名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款用途甲方借款用于__________________。第四條借款利率借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息，于每月_______日前向乙方支付利息。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按月等額償還本金及利息。2.還款日期為每月_______日。3.甲方應(yīng)將還款資金足額存入乙方指定的賬戶。第六條抵押物1.甲方以其名下位于__________________的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物登記證號(hào)：__________________。3.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元。第七條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方應(yīng)在抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。第八條抵押物的保管與維護(hù)1.乙方在抵押期間，負(fù)責(zé)抵押物的保管與維護(hù)。2.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不受損毀、破壞或被查封、扣押。第九條抵押物的處置1.如甲方在合同約定的還款期限屆滿后未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)處置抵押物，以償還債務(wù)。2.乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息，不足部分由甲方另行償還。第十條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間向甲方支付利息，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第十一條合同解除1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理相關(guān)事宜。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。借款人（甲方）：（蓋章）抵押人（乙方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人（甲方）、抵押人（乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致借款本金、利息損失的責(zé)任；因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損毀、滅失的責(zé)任；因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。第三條第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成借款協(xié)議；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方提供擔(dān)保；（4）提供法律服務(wù)，協(xié)助雙方處理合同履行中的法律問題；（5）提供其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的具體方式由甲方和乙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方的相關(guān)信息；（3）在履行本合同過程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保等；（2）在履行本合同過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）評(píng)估費(fèi)；（3）擔(dān)保費(fèi)；（4）法律服務(wù)費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。2.第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方在合同中約定。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按合同約定分階段支付。第七條第三方變更與解除1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條本合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。借款人（甲方）：（蓋章）抵押人（乙方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等，并由抵押人簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實(shí)性和合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入費(fèi)用的支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估依據(jù)和結(jié)論。說明：本附件用于確定抵押物的價(jià)值，為抵押物的處置提供依據(jù)。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及擔(dān)保的范圍和期限。說明：本附件用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，確保借款安全。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：本附件用于確保合同在法律層面上的有效性和合規(guī)性。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；乙方未按約定時(shí)間支付利息；第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保等；甲方未按約定時(shí)間將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下；乙方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的_______%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，