甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)租賃資產(chǎn)租賃價格調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃資產(chǎn)1.1租賃資產(chǎn)的具體信息如下：名稱：_______位置：_______面積：_______用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租賃價格調(diào)整3.1本合同租賃價格為_______元/月。3.2租賃價格調(diào)整方式如下：（1）租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場租金水平調(diào)整租賃價格，調(diào)整后的租賃價格應(yīng)不低于市場租金水平。（2）租賃期間，如市場租金下跌，甲方無權(quán)調(diào)整租賃價格。3.3租賃價格調(diào)整的具體計算方法如下：（1）市場租金水平以_______為準(zhǔn)。（2）調(diào)整后的租賃價格=原租賃價格×（市場租金水平/原市場租金水平）。四、租金支付4.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2乙方支付租金的方式為_______。4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金金額為_______元。5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。六、租賃資產(chǎn)的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2如因乙方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）擅自調(diào)整租賃價格的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.3乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）擅自改變租賃資產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司、評估機構(gòu)等。二、第三方介入情形（1）租賃資產(chǎn)價值評估需要專業(yè)機構(gòu)進行評估時。（2）乙方需要融資擔(dān)保時。（3）租賃資產(chǎn)保險事宜需要第三方協(xié)助辦理時。（4）租賃資產(chǎn)維修保養(yǎng)需要專業(yè)團隊進行時。（5）雙方認為有必要引入第三方進行其他服務(wù)的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)能力范圍內(nèi)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額如下：（1）評估機構(gòu)：根據(jù)評估結(jié)果，如評估值與實際價值存在較大偏差，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過_______%的責(zé)任。（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額_______%的責(zé)任。（3）保險公司：保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）維修保養(yǎng)團隊：維修保養(yǎng)團隊?wèi)?yīng)按照維修保養(yǎng)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方作為中介機構(gòu)，其主要職責(zé)為提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助雙方達成協(xié)議等，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍。（2）第三方作為擔(dān)保公司，其主要職責(zé)為提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)。（3）第三方作為保險公司，其主要職責(zé)為提供保險服務(wù)，其責(zé)任限于保險合同約定范圍內(nèi)。（4）第三方作為評估機構(gòu)，其主要職責(zé)為提供專業(yè)評估服務(wù)，其責(zé)任限于評估結(jié)果與實際價值偏差范圍內(nèi)。五、第三方費用承擔(dān)（1）中介機構(gòu)費用：由甲方或乙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并由承擔(dān)中介服務(wù)的一方支付。（2）擔(dān)保公司費用：由乙方支付。（3）保險公司費用：由乙方支付。（4）評估機構(gòu)費用：由甲方或乙方根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商確定，并由承擔(dān)評估服務(wù)的一方支付。六、第三方變更6.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。六、違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）第三方未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃資產(chǎn)清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的具體名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、制造商等信息。清單應(yīng)經(jīng)雙方確認無誤，并作為本合同的組成部分。2.附件二：租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀確認書詳細要求：確認書應(yīng)詳細記錄租賃資產(chǎn)交付時的現(xiàn)狀，包括外觀、功能、性能等。雙方應(yīng)在確認書上簽字或蓋章，作為租賃資產(chǎn)交付的憑證。3.附件三：租金調(diào)整通知詳細要求：通知應(yīng)明確說明租金調(diào)整的原因、調(diào)整后的金額及生效日期。通知應(yīng)由甲方發(fā)出，并經(jīng)乙方簽字或蓋章確認。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細要求：繳納憑證應(yīng)載明繳納日期、金額、繳納方信息等。繳納憑證應(yīng)作為租賃保證金繳納的證明。5.附件五：租賃資產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄租賃資產(chǎn)維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等。記錄應(yīng)由乙方或維修保養(yǎng)方簽字或蓋章確認。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)證明詳細要求：證明應(yīng)明確說明違約行為的類型、發(fā)生時間、責(zé)任承擔(dān)等。證明應(yīng)由違約方或責(zé)任方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.逾期支付租金：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。b.租賃資產(chǎn)損壞：乙方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞。c.擅自改變租賃資產(chǎn)用途：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃資產(chǎn)用途。d.違約引入第三方：第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金金額_______%的滯納金。b.租賃資產(chǎn)損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按原值賠償。c.擅自改變租賃資產(chǎn)用途：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于原租金_______%的違約金。d.違約引入第三方：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追償。示例說明：1.乙方逾期支付租金10000元，超過支付期限15天。乙方應(yīng)支付滯納金_______元（10000元×15天×_______%）。2.乙方在使