20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚房屋分割協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話1.4家庭住址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋購(gòu)買時(shí)間2.5房屋裝修情況3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)共有情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例3.3房屋產(chǎn)權(quán)分割方式4.房屋價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估結(jié)果5.房屋分割方案5.1房屋分割方式5.2房屋分割面積5.3房屋分割費(fèi)用6.房屋分割費(fèi)用承擔(dān)6.1分割費(fèi)用總額6.2雙方承擔(dān)比例6.3付款時(shí)間7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修時(shí)間9.房屋租賃權(quán)9.1房屋租賃權(quán)歸屬9.2租賃期限9.3租金標(biāo)準(zhǔn)10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.房屋稅費(fèi)11.1房屋稅費(fèi)種類11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3稅費(fèi)繳納時(shí)間12.合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行期限12.2違約責(zé)任12.3違約金13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律14.3爭(zhēng)議管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證號(hào)碼：甲方（男方）乙方（女方）：1101011990040265431.3聯(lián)系電話：甲方（男方）乙方（女方）：139001390001.4家庭住址：甲方（男方）：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；乙方（女方）：北京市海淀區(qū)路號(hào)第二條房屋基本信息2.1房屋地址：北京市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋購(gòu)買時(shí)間：2010年5月2.5房屋裝修情況：精裝修第三條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)共有情況：房屋為甲方（男方）與乙方（女方）共同共有3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方（男方）占50%，乙方（女方）占50%3.3房屋產(chǎn)權(quán)分割方式：甲方（男方）獲得房屋中的50%，乙方（女方）獲得房屋中的50%第四條房屋價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估時(shí)間：2025年2月4.3評(píng)估結(jié)果：房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣200萬(wàn)元第五條房屋分割方案5.1房屋分割方式：按照房屋產(chǎn)權(quán)分割比例，甲方（男方）與乙方（女方）各自獲得房屋中相應(yīng)比例的部分5.2房屋分割面積：甲方（男方）獲得50平方米，乙方（女方）獲得50平方米5.3房屋分割費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)房屋分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第六條房屋分割費(fèi)用承擔(dān)6.1分割費(fèi)用總額：人民幣5000元6.2雙方承擔(dān)比例：甲方（男方）承擔(dān)50%，乙方（女方）承擔(dān)50%6.3付款時(shí)間：自合同簽訂之日起15日內(nèi)支付第七條房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、簽訂過(guò)戶協(xié)議等7.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)第八條房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面、門窗等設(shè)施的維修8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由甲方（男方）與乙方（女方）按房屋產(chǎn)權(quán)分割比例共同承擔(dān)8.3維修時(shí)間：發(fā)現(xiàn)維修問(wèn)題后，雙方應(yīng)在5日內(nèi)協(xié)商確定維修方案，并在15日內(nèi)完成維修工作第九條房屋租賃權(quán)9.1房屋租賃權(quán)歸屬：房屋分割后，甲方（男方）與乙方（女方）對(duì)各自分得的房屋享有獨(dú)立的租賃權(quán)9.2租賃期限：租賃期限自房屋分割之日起，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定9.3租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方（男方）與乙方（女方）協(xié)商確定，并簽訂租賃合同第十條房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方（男方）與乙方（女方）按房屋產(chǎn)權(quán)分割比例共同承擔(dān)第十一條房屋稅費(fèi)11.1房屋稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、契稅、印花稅等11.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和房屋產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)11.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繳納，具體時(shí)間以稅務(wù)機(jī)關(guān)通知為準(zhǔn)第十二條合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為5年12.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約金：違約金為人民幣_(tái)___元，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定第十三條合同解除與終止a.一方喪失民事行為能力；b.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予原諒；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2合同終止條件：合同履行期滿，合同自動(dòng)終止第十四條爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3爭(zhēng)議管轄法院：雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至房屋所在地人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度離婚房屋分割協(xié)議書》中，為協(xié)助協(xié)議履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)和程序2.1第三方介入的依據(jù)：本合同任何一方在履行合同過(guò)程中，如需第三方協(xié)助，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并獲得對(duì)方同意。2.2第三方介入的程序：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b.雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；c.第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：a.依法享有《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的權(quán)利；b.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的確定：a.雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；b.若雙方協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方僅為甲乙雙方提供協(xié)助或服務(wù)，并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：a.第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；b.若《第三方介入?yún)f(xié)議》未作約定，則由合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第八條本合同修正的生效8.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同修正對(duì)本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方身份證明文件要求：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明甲乙雙方的身份和基本情況。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋分割價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。4.附件四：房屋過(guò)戶手續(xù)材料要求：房屋過(guò)戶所需的所有材料，包括但不限于申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。6.附件六：房屋維修記錄要求：房屋維修過(guò)程中的所有記錄，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：記錄房屋維修情況。7.附件七：房屋租賃合同要求：甲乙雙方或其中一方與其他租賃方簽訂的房屋租賃合同，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：明確房屋租賃關(guān)系。8.附件八：房屋保險(xiǎn)合同要求：甲乙雙方或其中一方與保險(xiǎn)公司簽訂的房屋保險(xiǎn)合同，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：明確房屋保險(xiǎn)責(zé)任。9.附件九：稅費(fèi)繳納證明要求：甲乙雙方繳納的房屋相關(guān)稅費(fèi)證明，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方（男方）或乙方（女方）未按照合同約定履行房屋分割手續(xù)；b.甲方（男方）或乙方（女方）未按照合同約定支付房屋分割費(fèi)用；c.甲方（男方）或乙方（女方）未按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任；d.甲方（男方）或乙方（女方）未按照合同約定履行房屋租賃權(quán)；e.甲方（男方）或乙方（女方）未按照合同約定承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用；f.甲方（男方）或乙方（女方）未按照合同約定繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)；g.第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲方（男方）未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋分割費(fèi)用，應(yīng)向乙方（女方）支付違約金人民幣1000元；b.乙方（女方）未按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣5000元；c.第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣2000元。全文完。2025年度離婚房屋分割協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1離婚雙方姓名1.2戶籍信息1.3戶籍所在地1.4聯(lián)系方式1.5房屋基本信息1.6房屋位置1.7房屋面積1.8房屋產(chǎn)權(quán)2.房屋分割原則2.1分割比例2.2分割方式2.3分割時(shí)間2.4分割費(fèi)用3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)辦理3.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用3.3過(guò)戶手續(xù)時(shí)間3.4過(guò)戶手續(xù)責(zé)任4.房屋維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用4.3維修保養(yǎng)時(shí)間4.4維修保養(yǎng)方式5.房屋租賃事宜5.1租賃事宜約定5.2租賃事宜責(zé)任5.3租賃事宜期限5.4租賃事宜費(fèi)用6.房屋抵押貸款事宜6.1抵押貸款事宜約定6.2抵押貸款事宜責(zé)任6.3抵押貸款事宜期限6.4抵押貸款事宜費(fèi)用7.房屋債務(wù)事宜7.1債務(wù)事宜約定7.2債務(wù)事宜責(zé)任7.3債務(wù)事宜期限7.4債務(wù)事宜費(fèi)用8.補(bǔ)償及賠償事宜8.1補(bǔ)償事宜約定8.2補(bǔ)償事宜責(zé)任8.3補(bǔ)償事宜期限8.4補(bǔ)償事宜費(fèi)用9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決9.3訴訟管轄9.4仲裁機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋分割協(xié)議11.3附件三：房屋評(píng)估報(bào)告11.4附件四：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署單位13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容13.4變更生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2戶籍信息：甲方戶籍所在地為省市區(qū)，乙方戶籍所在地為省市區(qū)1.3戶籍所在地：甲方現(xiàn)居住于省市區(qū)路號(hào)，乙方現(xiàn)居住于省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為138xxxx5678，乙方聯(lián)系電話為139xxxx56781.5房屋基本信息：房屋位于省市區(qū)路號(hào)，房屋編號(hào)為0011.6房屋位置：房屋位于市區(qū)中心地帶，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全1.7房屋面積：房屋建筑面積為100平方米，土地使用權(quán)面積為50平方米1.8房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)為甲方與乙方共同所有，登記在甲方名下2.房屋分割原則2.1分割比例：甲方與乙方同意按照房屋價(jià)值的50%：50%的比例進(jìn)行分割2.2分割方式：甲方與乙方同意采用房屋買賣方式實(shí)現(xiàn)房屋分割，甲方將房屋出售給乙方2.3分割時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將房屋出售給乙方2.4分割費(fèi)用：房屋分割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方與乙方各自承擔(dān)一半3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在房屋出售給乙方后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方與乙方各自承擔(dān)一半3.3過(guò)戶手續(xù)時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋出售給乙方后30日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.4過(guò)戶手續(xù)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理負(fù)責(zé)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行4.房屋維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方與乙方共同承擔(dān)房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任，任何一方發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方與乙方各自承擔(dān)一半4.3維修保養(yǎng)時(shí)間：甲方與乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后30日內(nèi)完成維修及保養(yǎng)工作4.4維修保養(yǎng)方式：甲方與乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同商定房屋維修及保養(yǎng)方式5.房屋租賃事宜5.1租賃事宜約定：甲方與乙方同意在房屋分割前，由甲方負(fù)責(zé)房屋租賃事宜5.2租賃事宜責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房屋租賃事宜負(fù)責(zé)，確保房屋租賃合同的合法有效性5.3租賃事宜期限：房屋租賃期限自合同簽訂之日起至房屋出售完畢之日止5.4租賃事宜費(fèi)用：房屋租賃費(fèi)用由甲方與乙方按照租賃合同約定承擔(dān)6.房屋抵押貸款事宜6.1抵押貸款事宜約定：甲方與乙方同意在房屋分割前，由甲方負(fù)責(zé)處理房屋抵押貸款事宜6.2抵押貸款事宜責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房屋抵押貸款事宜負(fù)責(zé)，確保貸款合同合法有效6.3抵押貸款事宜期限：房屋抵押貸款事宜應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成6.4抵押貸款事宜費(fèi)用：房屋抵押貸款事宜產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)7.房屋債務(wù)事宜7.1債務(wù)事宜約定：甲方與乙方同意在房屋分割前，由甲方負(fù)責(zé)處理房屋相關(guān)債務(wù)事宜7.2債務(wù)事宜責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房屋債務(wù)事宜負(fù)責(zé)，確保債務(wù)合同合法有效7.3債務(wù)事宜期限：房屋債務(wù)事宜應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成7.4債務(wù)事宜費(fèi)用：房屋債務(wù)事宜產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)8.補(bǔ)償及賠償事宜8.1補(bǔ)償事宜約定：若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋價(jià)值的10%8.2補(bǔ)償事宜責(zé)任：甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3補(bǔ)償事宜期限：甲方或乙方違約后，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付違約金8.4補(bǔ)償事宜費(fèi)用：違約金及其他補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3訴訟管轄：合同簽訂地人民法院對(duì)因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議享有管轄權(quán)9.4仲裁機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.4合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋分割協(xié)議11.3附件三：房屋評(píng)估報(bào)告11.4附件四：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：____，乙方代表（簽字）：____12.4簽署單位：甲方單位名稱，乙方單位名稱（如適用）13.合同變更13.1變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致13.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件13.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等13.4變更生效日期：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)或咨詢費(fèi)用的三倍。2.3第三方責(zé)任限額不得低于人民幣10萬(wàn)元。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。6.第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)或咨詢存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方違反合同約定，未按期完成工作等。6.3第三方責(zé)任限額如第2.2款所述。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的勞動(dòng)爭(zhēng)議責(zé)任。7.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入合同的解除（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定向甲乙雙方支付已發(fā)生費(fèi)用和合理報(bào)酬。9.第三方介入合同的終止（1）合同約定的服務(wù)或咨詢期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供已完成工作的相關(guān)資料和成果。10.第三方介入合同的其他規(guī)定10.1第三方介入合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。10.2第三方介入合同涉及的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.3第三方介入合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保房屋分割的合法性。2.附件二：房屋分割協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確房屋分割的具體細(xì)節(jié)，包括分割比例、分割方式、分割時(shí)間等。說(shuō)明：此附件是房屋分割的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：此附件用于確定房屋的價(jià)值，作為分割依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的具體情況，提供相應(yīng)的證明材料。說(shuō)明：此附件包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水等，用于證明甲乙雙方的身份和財(cái)產(chǎn)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋出售或過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的1%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的30日內(nèi)將房屋出售給乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值的1%作為違約金。2.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在出具評(píng)估報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約行為：甲方或乙方未按約定承擔(dān)房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在房屋損壞后30日內(nèi)完成維修及保養(yǎng)工作，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定承擔(dān)房屋租賃或抵押貸款責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未在房屋租賃期限內(nèi)履行租賃事宜，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2025年度離婚房屋分割協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋性質(zhì)3.房屋購(gòu)買及貸款情況3.1購(gòu)房時(shí)間3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格3.3貸款情況3.4貸款余額4.分割原則及依據(jù)4.1分割原則4.2分割依據(jù)5.房屋分割方式5.1分割比例5.2分割方式6.房屋分割費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋過(guò)戶費(fèi)用6.2貸款結(jié)清費(fèi)用6.3維修費(fèi)用7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)7.2材料準(zhǔn)備7.3過(guò)戶辦理8.財(cái)產(chǎn)評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇8.2評(píng)估時(shí)間8.3評(píng)估報(bào)告9.補(bǔ)償及補(bǔ)償方式9.1補(bǔ)償金額9.2補(bǔ)償方式10.履約期限及違約責(zé)任10.1履約期限10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：1.2身份證號(hào)碼：110101198001011.4雙方姓名：乙方（女方）：1.5身份證號(hào)碼：1101011980020223452.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋性質(zhì)：普通住宅3.房屋購(gòu)買及貸款情況3.1購(gòu)房時(shí)間：2015年5月1日3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣300萬(wàn)元整3.3貸款情況：已向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額人民幣200萬(wàn)元整3.4貸款余額：人民幣150萬(wàn)元整4.分割原則及依據(jù)4.1分割原則：公平、合理、自愿4.2分割依據(jù)：雙方協(xié)商一致，參照房屋購(gòu)買價(jià)格及貸款情況5.房屋分割方式5.1分割比例：甲方得房屋所有權(quán)比例60%，乙方得房屋所有權(quán)比例40%5.2分割方式：甲方一次性支付乙方房屋所有權(quán)40%的款項(xiàng)，乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方6.房屋分割費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋過(guò)戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用6.2貸款結(jié)清費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)將剩余貸款結(jié)清，并將結(jié)清證明提交給乙方6.3維修費(fèi)用：房屋分割后，雙方各自承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)：甲方在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)向房管部門提交房屋過(guò)戶申請(qǐng)7.2材料準(zhǔn)備：甲方提供身份證、戶口本、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料7.3過(guò)戶辦理：甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行8.財(cái)產(chǎn)評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意選擇具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估8.2評(píng)估時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房屋價(jià)值評(píng)估8.3評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出房屋的市場(chǎng)價(jià)值及貸款余額等信息9.補(bǔ)償及補(bǔ)償方式9.1補(bǔ)償金額：乙方因房屋分割獲得的款項(xiàng)為人民幣120萬(wàn)元整9.2補(bǔ)償方式：甲方在本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方上述補(bǔ)償金額10.履約期限及違約責(zé)任10.1履約期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自生效之日起兩年10.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同解除條件12.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效13.2合同終止條件：本協(xié)議在有效期內(nèi)，因任何一方違約或合同約定的其他終止條件成就而終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.5本協(xié)議自簽訂之日起至房屋分割完畢、款項(xiàng)支付完畢及雙方確認(rèn)合同目的實(shí)現(xiàn)之日終止篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)關(guān)等。16.第三方介入的必要性16.1.1雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；16.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行或爭(zhēng)議解決。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和需求。17.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和選擇，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.3第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)開展工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方責(zé)任及限制18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效。18.2第三方的責(zé)任限制：18.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；18.2.3第三方的責(zé)任限額：18.2.3.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差超過(guò)5%，甲方和乙方有權(quán)要求重新評(píng)估；18.2.3.2律師：對(duì)提供法律意見的準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)，若因律師過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.3.3中介機(jī)構(gòu)：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中的誠(chéng)實(shí)守信負(fù)責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е录滓译p方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用的