臨時棄土場土地租用協(xié)議書范本

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方臨時租用甲方土地用于棄土場的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將其位于________________________（具體地址）的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的總面積為______平方米（具體面積），具體四至范圍以附件一《土地平面圖》為準。

第二條土地用途

2.1乙方租用該土地的用途為臨時棄土場，用于堆放、處理建筑垃圾、渣土等。

2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，必須提前三十日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前三十日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣______元/平方米/月，總租金為人民幣______元/月。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付押金人民幣______元給甲方。

5.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)，包括但不限于支付租金、恢復(fù)土地原狀等。

5.3租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方履行完畢本協(xié)議項下義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條土地交付

6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應(yīng)對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》。

第七條土地使用及維護

7.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常維護，保持土地的整潔和秩序。

7.3乙方不得在土地上進行違法活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

第八條土地恢復(fù)

8.1租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)負責(zé)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

8.2土地恢復(fù)的具體要求和標準，雙方應(yīng)另行簽訂《土地恢復(fù)協(xié)議》。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

9.2甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，不得因土地權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。

9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的外部事務(wù)。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

10.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用土地。

10.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

10.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地。

10.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時維修或賠償。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

11.2.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；

11.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

11.2.3因不可抗力致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的的；

11.2.4法律規(guī)定的其他情形。

11.3一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。

第十二條違約責(zé)任

12.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

12.2違約方支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)繼續(xù)賠償。

第十三條不可抗力

13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

13.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

13.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除協(xié)議或延期履行等問題。

第十四條爭議解決

14.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條其他約定

15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

15.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_