20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沈陽市租賃住宅安全管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：沈陽市租賃住宅管理辦公室甲方地址：沈陽市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：02488888888法定代表人：乙方（管理方）：乙方名稱：沈陽市物業(yè)管理公司乙方地址：沈陽市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02477777777法定代表人：一、安全管理內(nèi)容1.安全管理責任乙方負責對租賃住宅進行安全管理，確保住宅及居住人員的人身和財產(chǎn)安全。乙方應建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.安全設(shè)施維護乙方應定期檢查和維護住宅的安全設(shè)施，包括消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、防盜設(shè)施等，確保其正常運行。乙方應確保住宅的消防通道暢通，不得堆放雜物，確保居住人員的安全逃生。二、安全管理措施1.安全教育培訓乙方應定期對居住人員進行安全教育培訓，提高其安全意識和自我保護能力。乙方應向居住人員宣傳安全知識，提高其應對突發(fā)事件的能力。2.應急預案乙方應制定應急預案，包括火災、地震、盜竊等突發(fā)事件的處理措施，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應對。乙方應定期組織應急演練，提高居住人員的應急處置能力。三、安全管理期限1.協(xié)議期限本安全管理協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.協(xié)議續(xù)簽本協(xié)議期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。四、違約責任1.乙方違約責任乙方如未按照本協(xié)議約定履行安全管理責任，導致居住人員人身和財產(chǎn)安全的，應承擔相應的法律責任。乙方如未按照本協(xié)議約定進行安全教育培訓和應急演練，應承擔相應的責任。2.甲方違約責任甲方如未按照本協(xié)議約定支付管理費用，應承擔相應的違約責任。甲方如違反本協(xié)議約定，導致乙方無法履行安全管理責任，應承擔相應的責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的安全管理進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全管理不到位，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)要求乙方提供安全管理相關(guān)的記錄和報告，以便評估安全管理效果。義務：為乙方提供必要的安全管理信息和數(shù)據(jù)，配合乙方進行安全管理活動。對乙方進行安全管理的建議和意見，乙方應予以考慮并采取措施。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守安全管理規(guī)定，不得擅自改變住宅的安全設(shè)施。如因甲方違反安全管理規(guī)定導致安全事故，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：定期對甲方進行安全教育培訓，提高甲方安全意識和自我保護能力。及時向甲方通報安全風險和事故信息，確保甲方能夠及時采取防范措施。六、安全管理措施實施1.安全措施執(zhí)行乙方應按照國家相關(guān)安全標準和本協(xié)議約定，制定并實施安全管理措施。甲方應遵守乙方制定的安全管理制度，積極配合乙方進行安全管理。2.安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置。甲方應積極配合乙方進行事故調(diào)查和處理，提供必要的信息和協(xié)助。七、安全管理期限1.協(xié)議期限本安全管理協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.協(xié)議續(xù)簽本協(xié)議期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行安全管理，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理職責，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定提供安全教育培訓，應承擔相應的責任。九、合同的變更與解除1.變更本安全管理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于安全管理措施、事故處理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本安全管理協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本安全管理協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：