企業(yè)入駐協(xié)議書(shū)范本

甲方（企業(yè)方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

乙方（入駐方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

鑒于甲方擁有【具體地點(diǎn)名稱】的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方希望在該地點(diǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方經(jīng)營(yíng)管理的【具體地點(diǎn)名稱】事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

1.1乙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，在甲方經(jīng)營(yíng)管理的【具體地點(diǎn)名稱】?jī)?nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。

1.2甲方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)，以支持乙方的商業(yè)活動(dòng)。

第二條入駐地點(diǎn)及面積

2.1甲方同意將位于【具體地點(diǎn)名稱】的【具體樓層/區(qū)域】，面積為【具體面積】平方米的場(chǎng)地提供給乙方使用。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用該場(chǎng)地，并不得擅自改變場(chǎng)地的用途。

第三條入駐期限

3.1本協(xié)議的入駐期限自【入駐開(kāi)始日期】起至【入駐結(jié)束日期】止。

3.2若乙方希望延長(zhǎng)入駐期限，應(yīng)在入駐期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，向甲方支付以下費(fèi)用：

4.1.1場(chǎng)地使用費(fèi)：每月【場(chǎng)地使用費(fèi)金額】元，每季度支付一次，每次支付【季度場(chǎng)地使用費(fèi)金額】元。

4.1.2管理服務(wù)費(fèi)：每月【管理服務(wù)費(fèi)金額】元，每季度支付一次，每次支付【季度管理服務(wù)費(fèi)金額】元。

4.1.3保證金：【保證金金額】元，于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。

4.1.4其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度的場(chǎng)地使用費(fèi)和管理服務(wù)費(fèi)。

4.3保證金在乙方履行完畢本協(xié)議全部義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證提供的場(chǎng)地符合乙方的商業(yè)活動(dòng)需求，并確保場(chǎng)地的正常使用。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、維修等服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

5.5甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議的情況下，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、解除本協(xié)議等。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并享有甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，合法合規(guī)地開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯他人的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未能按照本協(xié)議的規(guī)定提供場(chǎng)地或服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2若乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×【違約金比例】%。

8.3若乙方違反本協(xié)議的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。

11.2若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起