臺球俱樂部租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臺球俱樂部（以下簡稱“俱樂部”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該俱樂部租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的臺球俱樂部租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于臺球桌、球桿、球桌配套設(shè)施等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

3.2乙方應(yīng)承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，但人為損壞除外。

3.3乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的保險

4.1甲方應(yīng)為本合同租賃物辦理財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣____元，保險期限與租賃期限一致。

4.2保險費用由甲方承擔，乙方無需支付。

五、租賃物的歸還

5.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。

5.2乙方在歸還租賃物時，應(yīng)確保租賃物符合本合同第三條的規(guī)定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.俱樂部租賃物清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臺球俱樂部（以下簡稱“俱樂部”）的租賃權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高租賃物的使用效率，甲方同意將俱樂部租賃給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與管理，共同維護俱樂部運營。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的臺球俱樂部租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于臺球桌、球桿、球桌配套設(shè)施等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

1.3丙方作為第三方參與管理，負責俱樂部的日常運營、維護、市場推廣等工作。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責俱樂部的日常運營、維護、市場推廣等工作，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場情況制定俱樂部運營策略；

（2）對俱樂部內(nèi)部設(shè)施進行合理調(diào)整；

（3）招聘、培訓(xùn)、管理俱樂部員工。

3.2丙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）確保俱樂部正常運營，維護甲方權(quán)益；

（2）按時支付乙方租賃費用；

（3）合理使用租賃物，避免人為損壞。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方租賃費用；

（2）監(jiān)督丙方履行管理職責；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提前終止合同。

4.2甲方應(yīng)承擔以下責任：

（1）確保租賃物符合約定標準；

（2）提供必要的技術(shù)支持；

（3）協(xié)助丙方解決俱樂部運營過程中遇到的問題。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高俱樂部運營效率，降低甲方的管理風險，同時為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)投資回報。通過引入第三方，甲乙雙方均能實現(xiàn)互利共贏，共同推動俱樂部的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲店，為提高物業(yè)運營效率和確保乙方經(jīng)營利益，甲方同意引入丙方作為第三方參與物業(yè)的運營管理。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃及運營管理

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于店鋪、廚房設(shè)備、裝修等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

1.3丙方作為第三方，負責物業(yè)的日常運營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、財務(wù)管理、市場推廣等。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責物業(yè)的日常運營管理，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場情況制定物業(yè)運營策略；

（2）對物業(yè)內(nèi)部設(shè)施進行合理調(diào)整；

（3）招聘、培訓(xùn)、管理物業(yè)員工。

3.2丙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）確保物業(yè)的正常運營，維護乙方經(jīng)營利益；

（2）按時支付乙方租賃費用；

（3）合理使用物業(yè)，避免人為損壞。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，不受甲方干涉；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租或終止合同。

4.2乙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）按時支付租賃費用；

（3）負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變物業(yè)的用途，影響乙方的正常經(jīng)營；

5.2甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金；

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取不合理費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其經(jīng)營自主權(quán)，實現(xiàn)經(jīng)營目標，