園區(qū)土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的園區(qū)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍及面積

1.1甲方將其位于____________________的園區(qū)土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積為____________________平方米，具體界限以土地權(quán)屬證書為準。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地登記、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的辦理。

3.2乙方應(yīng)依法繳納因轉(zhuǎn)讓土地而產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3甲方在協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，不得無故拖延或阻撓。

四、轉(zhuǎn)讓土地使用條件

4.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃要求，進行開發(fā)建設(shè)，不得違反規(guī)劃規(guī)定。

4.3乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的園區(qū)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益的最大化。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍及面積

1.1甲方將其位于____________________的園區(qū)土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積為____________________平方米，具體界限以土地權(quán)屬證書為準。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：____________________。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，負責確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)建設(shè)過程，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓土地前，有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，定期向其報告工程進度、財務(wù)狀況等。

4.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，保障甲方權(quán)益。

五、乙方責任及限制

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)借、出租、抵押或以其他方式處分給第三方。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

6.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3如丙方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.丙方擔保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，實現(xiàn)甲方利益的最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴格的乙方責任及限制條款，以及丙方的擔保責任，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，有利于甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中降低風險，提高收益，同時也為乙方的開發(fā)建設(shè)提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，并引入丙方作為擔保方，以確保乙方的權(quán)益得到保障。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)及用途

1.1甲方將其位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2出租物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施以甲方提供的物業(yè)清單為準。

1.3乙方承諾將出租物業(yè)用于____________________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，負責確保乙方按照約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金和賠償損失。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有出租物業(yè)的合法使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租出租物業(yè)。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)確保出租物業(yè)符合乙方使用需求，并在租賃期間保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

5.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金，或無正當理由解除租賃合同。

六、違約責任

6.1如甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____________________%。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.物業(yè)清單；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.丙方