交房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3甲方未按時(shí)維修房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)___元整。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，甲方有權(quán)從丙方擔(dān)保的金額中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3甲方未按時(shí)維修房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.4乙方如違反本合同第六條第三款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方租金支付擔(dān)保責(zé)任，確保甲方租金收入。甲方通過(guò)引入丙方擔(dān)保，能夠更加放心地出租房屋，同時(shí)增加了多種權(quán)利條款，以保護(hù)自身利益。乙方違約責(zé)任及限制條款的增設(shè)，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋一套用于居住，甲方愿意出租，為保障乙方的居住權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)___元整。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，甲方有權(quán)從丙方擔(dān)保的金額中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)維修房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證