廠房轉(zhuǎn)讓項目合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的廠房，該廠房土地使用證號為________________，房屋所有權(quán)證號為________________，建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________平方米。

2.買受方有意購買出賣方的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.出賣方將其擁有的位于________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用證、房屋所有權(quán)證等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

3.買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________________元整。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給買受方。

2.買受方在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，買受方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之日起__個工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在收到異議之日起__個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.買受方應(yīng)依法繳納與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__%作為違約金。

2.如買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實物照片；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的廠房，該廠房土地使用證號為________________，房屋所有權(quán)證號為________________，建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________平方米。

2.買受方有意購買出賣方的廠房，為保障出賣方權(quán)益及項目順利進(jìn)行，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.出賣方將其擁有的位于________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用證、房屋所有權(quán)證等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

3.買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為買受方支付轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金人民幣________________元整。

3.如買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到出賣方書面通知之日起__個工作日內(nèi)，代為支付買受方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.出賣方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

a.出賣方有權(quán)要求買受方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

b.出賣方有權(quán)要求買受方在約定時間內(nèi)完成廠房交付；

c.出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)因廠房轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)；

d.出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)因廠房轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2.出賣方享有以下利益：

a.出賣方在合同履行完畢后，可獲得轉(zhuǎn)讓款及稅費(fèi)；

b.出賣方有權(quán)要求買受方在約定時間內(nèi)完成廠房交付，確保項目順利進(jìn)行；

c.出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)因廠房轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__%作為違約金。

2.如買受方未按約定時間完成廠房交付，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__%作為違約金。

3.如買受方違反合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買受方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實物照片；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障出賣方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款及時到賬；

2.提高項目成功率，降低風(fēng)險；

3.增強(qiáng)合同執(zhí)行力，保障合同各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益；

2.確保甲方在項目中的主導(dǎo)地位；

3.提高甲方在項目中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的工業(yè)用地，該土地使用證號為________________，面積為________________平方米。

2.買受方有意購買出賣方的工業(yè)用地，為保障買受方權(quán)益及項目順利進(jìn)行，第三方作為融資方，同意為本合同提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.出賣方將其擁有的位于________________的工業(yè)用地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用證等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

3.買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________________元整。

三、第三方融資條款

1.丙方同意為買受方提供人民幣________________元的融資服務(wù)，用于支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方提供的融資款項應(yīng)于買受方支付預(yù)付款后__個工作日內(nèi)到位。

3.買受方應(yīng)按合同約定向丙方支付融資利息及手續(xù)費(fèi)。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.買受方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

a.買受方有權(quán)要求出賣方按合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；

b.買受方有權(quán)要求出賣方提供完整的權(quán)屬證明文件；

c.買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的而產(chǎn)生的稅費(fèi)；

d.買受方有權(quán)要求出賣方在約定時間內(nèi)完成土地交付。

2.買受方享有以下利益：

a.買受方在支付預(yù)付款后，可享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用權(quán)；

b.買受方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，可獲得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的完全所有權(quán)；

c.買受方在項目運(yùn)營過程中，享有項目收益。

五、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__%作為違約金。

2.如出賣方未按約定時間提供完整的權(quán)屬證明文件，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__%作為違約金。

3.如出賣方違反合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.出賣方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________