公司包住公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）提供給乙方居住事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方同意將位于__________的公寓提供給乙方居住，該公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證該公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前一個月通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應愛護該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應負責該公寓的日常維護，如需維修，應提前向甲方報備。

5.3乙方不得在該公寓內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的滯納金。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.該公寓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方收款賬戶信息

3.乙方身份證復印件

4.本合同簽訂日期

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）負責管理位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方租賃該公寓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方委托第三方管理該公寓，該公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證該公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3第三方應確保該公寓的物業(yè)管理符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前一個月通知乙方。

四、第三方責任

4.1第三方負責該公寓的日常維護、安全保障和物業(yè)管理，確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。

4.2第三方應定期向甲方報告公寓的運營狀況，包括租賃情況、維修記錄等。

4.3第三方有權(quán)對乙方進行合理的物業(yè)管理，包括但不限于對乙方違規(guī)行為的處罰。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方在租賃期間應愛護該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應遵守甲方和第三方制定的各項管理規(guī)定，不得損害公共利益。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)警告無效，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4乙方在租賃期間不得從事違法活動，如因乙方違法行為導致第三方或他人權(quán)益受損，乙方應承擔全部責任。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行物業(yè)管理職責，確保乙方權(quán)益不受侵害。

7.2甲方有權(quán)調(diào)整第三方收費標準，并要求第三方提高物業(yè)管理質(zhì)量。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回該公寓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。

2.規(guī)范物業(yè)管理行為，降低甲方管理成本。

3.增強甲方對物業(yè)管理市場的掌控力。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。

2.提高甲方在物業(yè)管理市場的競爭力。

3.促進甲方與乙方、第三方之間的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為該公寓的所有權(quán)人，為優(yōu)化物業(yè)管理服務，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為物業(yè)管理公司負責該公寓的日常運營。乙方（以下簡稱“乙方”）作為租賃該公寓的承租人，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方將其位于__________的公寓出租給乙方，該公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證該公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3第三方作為物業(yè)管理公司，負責該公寓的日常運營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租意愿強烈且無違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前一個月通知乙方。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

4.2乙方有權(quán)參與物業(yè)管理決策，對物業(yè)管理提出合理建議。

4.3乙方有權(quán)享受第三方提供的各項增值服務，如家政、維修預約等。

五、第三方責任

5.1第三方應負責該公寓的日常維護，確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。

5.2第三方應定期向甲方和乙方報告公寓的運營狀況，包括租賃情況、維修記錄等。

5.3第三方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，滿足乙方需求。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應按時將租金支付給乙方。

6.3甲方應積極配合乙方參與物業(yè)管理決策。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付__________元的滯納金。

7.2甲方違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)利，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙