業(yè)主發(fā)函終止合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《__________合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，甲方?jīng)Q定終止原合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、終止原因

1.乙方在履行原合同時(shí)，存在以下違約行為：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

2.乙方未按照原合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。

3.乙方在工程實(shí)施過程中，未按甲方要求進(jìn)行整改，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。

4.乙方在工程驗(yàn)收過程中，存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方多次催促整改，仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

二、終止協(xié)議

1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備和材料全部撤離，并清理現(xiàn)場(chǎng)。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)資料等全部移交給甲方。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，辦理原合同終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除勞動(dòng)合同、辦理工程驗(yàn)收手續(xù)等。

三、違約責(zé)任

1.乙方因違約行為導(dǎo)致原合同終止，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付甲方違約金，金額為原合同總價(jià)款的__%；

（2）賠償甲方因乙方違約行為造成的損失；

（3）承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方因違約行為導(dǎo)致原合同終止，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付乙方違約金，金額為原合同總價(jià)款的__%；

（2）賠償乙方因甲方違約行為造成的損失；

（3）承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）原合同；

（2）工程結(jié)算報(bào)告；

（3）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承包方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《__________合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，甲方?jīng)Q定終止原合同，并引入丙方作為監(jiān)理方，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及職責(zé)

1.甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、決策和監(jiān)督。

2.乙方為工程項(xiàng)目的承包方，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工和交付。

3.丙方為工程項(xiàng)目的監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、進(jìn)度調(diào)整、合同終止等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程安全進(jìn)行管理，確保施工安全。

四、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照原合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。

2.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督管理，對(duì)丙方提出的問題進(jìn)行整改。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)工程進(jìn)行變更、進(jìn)度調(diào)整等。

五、違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為原合同總價(jià)款的__%。

2.乙方如存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如存在安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方如違反合同約定，擅自變更工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為監(jiān)理方，有助于提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程問題，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為業(yè)主，對(duì)工程項(xiàng)目的投資和決策具有最終決定權(quán)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（供應(yīng)商）：____________________

乙方（需求方）：____________________

丙方（質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《__________供應(yīng)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因乙方對(duì)甲方提供的貨物質(zhì)量存在疑問，為保障乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)貨物進(jìn)行檢測(cè)。雙方就丙方的責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及職責(zé)

1.甲方為貨物供應(yīng)方，負(fù)責(zé)提供合同約定的貨物。

2.乙方為貨物需求方，負(fù)責(zé)接受貨物并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方為質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的貨物進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)貨物的驗(yàn)收權(quán)，有權(quán)要求丙方對(duì)貨物進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供貨物。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的貨物進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保檢測(cè)過程符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和檢測(cè)樣品。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并有權(quán)對(duì)檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)按照原合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供貨物，并確保貨物符合乙方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)檢測(cè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保檢測(cè)的公正性和準(zhǔn)確性。

3.甲方有權(quán)要求丙方在檢測(cè)完成后及時(shí)提供檢測(cè)報(bào)告。

五、違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間和數(shù)量提供貨物，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為原合同總價(jià)款的__%。

2.甲方如提供的貨物質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方如違反合同約定，擅自變更貨物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將供應(yīng)業(yè)務(wù)分包或轉(zhuǎn)包給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為需求方，對(duì)貨物的質(zhì)量有更高的關(guān)注，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身對(duì)貨物質(zhì)量的合法權(quán)益。

2.乙方通過引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，能夠確保檢測(cè)的公正性和權(quán)威性，增強(qiáng)對(duì)甲方的約束力。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，這有