公司注冊租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為辦公場所使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________（包括但不限于裝修、家具、設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，租賃期限累計不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃物并結清所有費用后____個工作日內無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。

6.2乙方應承擔租賃物范圍內的水、電、燃氣等費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為辦公場所使用，丙方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________（包括但不限于裝修、家具、設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，租賃期限累計不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃物并結清所有費用后____個工作日內無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔保的擔保金。

5.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。

7.2乙方應承擔租賃物范圍內的水、電、燃氣等費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________________元。

8.3乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金及其他義務。丙方的擔保責任有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其目的在于確保租賃物的安全、維護自身的合法權益，并通過丙方的擔保，降低租賃風險。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設餐飲業(yè)務，丙方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪內設施包括但不限于：廚房、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等。

1.2租賃物現狀：商鋪裝修完畢，設備齊全，符合餐飲經營要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，租賃期限累計不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔保的擔保金。

4.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

五、乙方權利

5.1乙方有權在租賃期間自主經營，開設餐飲業(yè)務，并享有因經營產生的合法收益。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的設施完好，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續(xù)租或搬離租賃物。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.3甲方擅自提高租金或解除合同，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主