第第頁合同編號:________2024建筑承包合同協(xié)議書二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的2024建筑承包合同協(xié)議書二（以下簡稱“本合同”）由以下當事人共同簽訂：甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方全稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方全稱】鑒于：1.發(fā)包方擁有【項目名稱】項目的土地使用權及開發(fā)建設權，項目位于【項目地址】，項目性質為【住宅/商業(yè)/工業(yè)等】；2.承包方具備【資質等級】的建筑工程施工資質，具備完成本合同項下工程的能力；3.發(fā)包方擬將【項目名稱】項目的建筑工程發(fā)包給承包方施工。雙方為明確雙方的權利、義務，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同的目的在于明確雙方在【項目名稱】項目建筑工程施工過程中的權利、義務關系，確保工程按期完成，達到約定的質量標準，實現(xiàn)雙方的共同利益。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方同意，本合同項下【項目名稱】項目建筑工程的合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額的大寫】）。該價格包括但不限于工程設計、施工、材料、設備及勞動力等一切與工程相關的費用。2.支付方式：本合同項下的合同總價，發(fā)包方將按照以下分期支付方式向承包方支付：a.工程開工前，發(fā)包方支付合同總價款的20%作為預付款；b.工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價款的30%；c.工程進度達到80%時，發(fā)包方支付合同總價款的30%；d.工程竣工驗收合格，且承包方提交相關驗收資料后，發(fā)包方支付合同總價款的10%；e.工程保修期滿，且無質量問題，發(fā)包方支付剩余的10%尾款。3.支付賬戶：發(fā)包方應將上述款項支付至以下承包方指定的銀行賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【承包方全稱】賬號：【賬號】支付時，發(fā)包方應將支付憑證復印件發(fā)送至承包方指定聯(lián)系人。4.若雙方在合同履行過程中對工程量、工程質量、工程進度等方面有變更，可根據(jù)實際情況調整合同價格，具體調整方式由雙方另行協(xié)商確定。5.承包方應依法開具等額的稅務發(fā)票給發(fā)包方，發(fā)票類別為【建筑業(yè)/建筑安裝業(yè)】。發(fā)包方支付款項時，需核對發(fā)票信息無誤。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保合同雙方的權益，明確雙方在工程款支付過程中的責任和義務，遵循公平、公正、透明的原則。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a.本合同工程自【開工日期】起開始施工，預計于【竣工日期】前完成全部工程內(nèi)容。b.如因不可抗力或其他雙方同意的正當理由導致工程延期，雙方應協(xié)商確定新的竣工日期。2.履行地點：本合同項下工程履行地點為【項目地址】，承包方應按約定在上述地點完成工程的建設。3.雙方權利與義務：a.發(fā)包方權利與義務：-工程所需的全部合法手續(xù)和資料；-按合同約定及時支付工程款項；-對工程進度、質量進行監(jiān)督和檢查；-配合承包方辦理相關審批手續(xù)。b.承包方權利與義務：-嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工；-確保工程質量和安全，按期完成工程；-及時向發(fā)包方報告工程進度和重大問題；-對施工過程中出現(xiàn)的質量問題承擔責任。4.違約責任：a.如發(fā)包方未按約定支付工程款項，應按逾期付款金額的【百分比】支付違約金；b.如承包方未按約定完成工程或工程質量不符合約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于整改、返工、賠償損失等；c.任何一方違反合同約定導致合同解除的，應賠償對方因此造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在保障合同雙方的合法權益，確保工程順利進行，并根據(jù)法律規(guī)定明確雙方在合同違約情況下的責任和義務。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.保密信息包括但不限于設計文件、施工方案、成本數(shù)據(jù)、管理方法等。c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。d.任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.發(fā)生以下情形之一，一方有權書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；-不可抗力事件導致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同解除后，雙方應按解除前的合同約定履行各自的權利和義務，并按法律規(guī)定承擔相應的責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中對保密、爭議解決及合同變更與解除的權利和義務，確保合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達對方指定的地址。b.雙方指定的地址如下：-發(fā)包方地址：【發(fā)包方地址】-承包方地址：【承包方地址】c.通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日止。3.簽字蓋章：a.本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章或合同專用章后生效。b.以下無正文。甲方（發(fā)包方）：____________________授權代表：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：