甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房貸款合同延期及利率調(diào)整協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方基本信息甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：原利率為______%，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自______年______月______日起調(diào)整為______%。4.還款方式：____________________（等額本息/等額本金/按月還息一次性還本/按月還息按月還本/其他）5.還款計(jì)劃：____________________（詳見附件一）三、延期及利率調(diào)整事項(xiàng)1.延期原因：____________________2.延期期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.延期期間貸款利率：____________________4.延期期間還款計(jì)劃：____________________（詳見附件二）四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方保證在協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)，按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，在提前通知甲方的條件下，調(diào)整貸款利率。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款銀行）：____________________簽訂日期：____________________附件一：原還款計(jì)劃附件二：延期期間還款計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的原因與目的1.第三方介入的原因可能包括但不限于：貸款過程中需要評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供擔(dān)保、進(jìn)行法律咨詢、協(xié)調(diào)貸款事宜等。2.第三方介入的目的是為了保證貸款合同的履行，確保甲方能夠按時(shí)償還貸款本息，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。2.第三方在介入過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.第三方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方和乙方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保貸款合同順利履行。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。五、第三方責(zé)任限額1.第三方因提供評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.第三方在介入過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、第三方的選擇與更換1.甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)在第三方不履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，更換第三方。2.更換第三方應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.更換第三方后，原第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動(dòng)終止。七、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方的貸款合同關(guān)系不受第三方介入的影響，甲方和乙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方僅作為服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于為甲方和乙方的貸款合同履行提供必要的服務(wù)，不承擔(dān)貸款合同本身的法律責(zé)任。3.第三方與甲方和乙方的合作是基于各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，第三方不得以任何形式干預(yù)甲方和乙方的合同關(guān)系。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方均有義務(wù)對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原還款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出原貸款合同約定的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期、還款期限等。說明：原還款計(jì)劃作為附件，用于對(duì)比和調(diào)整延期期間的還款計(jì)劃。2.附件二：延期期間還款計(jì)劃要求：根據(jù)合同約定的延期期限和新的利率，重新制定還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期、還款期限等。說明：延期期間的還款計(jì)劃作為附件，用于指導(dǎo)甲方在延期期間履行還款義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為附件，用于確定貸款金額和調(diào)整貸款利率的依據(jù)。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議要求：若第三方提供擔(dān)保，則需提供擔(dān)保協(xié)議，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說明：擔(dān)保協(xié)議作為附件，用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于貸款合同合法性、合規(guī)性的法律意見書。說明：法律意見書作為附件，用于保障合同的有效性和合法性。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：若第三方為中介機(jī)構(gòu)，則需提供中介服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為附件，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.附件七：其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件作為附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行所需的材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的利息，并支付違約金。示例說明：若甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定調(diào)整貸款利率。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未按時(shí)調(diào)整貸款利率，導(dǎo)致甲方多支付利息，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：若第三方未提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方貸款金額不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：任何一方違反保