2025年度建筑幕墻玻璃幕墻保養(yǎng)分包合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：______（甲方名稱）______（甲方地址）______（甲方聯(lián)系人）______（甲方聯(lián)系電話）______（乙方名稱）______（乙方地址）______（乙方聯(lián)系人）______（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于______（甲方項(xiàng)目地址）的建筑物，該建筑物采用玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，為保障建筑物外觀的整潔和安全性，甲方現(xiàn)決定對玻璃幕墻進(jìn)行定期保養(yǎng)。乙方愿意承接該項(xiàng)目的玻璃幕墻保養(yǎng)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方委托乙方對位于______（甲方項(xiàng)目地址）的建筑物玻璃幕墻進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)范圍包括但不限于玻璃幕墻的清潔、檢查、維修和更換等。2.保養(yǎng)期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、保養(yǎng)內(nèi)容1.定期清潔：乙方應(yīng)按照甲方要求，每______個(gè)月對玻璃幕墻進(jìn)行一次全面清潔，確保幕墻表面無污漬、無灰塵。2.檢查與維修：乙方應(yīng)定期對玻璃幕墻進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞、脫落等問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.更換與補(bǔ)充：在保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻存在安全隱患，乙方應(yīng)立即更換損壞的玻璃，并補(bǔ)充缺失的配件。4.保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄保養(yǎng)過程，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、維修情況等，并定期向甲方匯報(bào)。三、保養(yǎng)費(fèi)用1.乙方按照甲方提供的《2025年度玻璃幕墻保養(yǎng)費(fèi)用清單》進(jìn)行報(bào)價(jià)，費(fèi)用總額為______元。2.保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：甲方于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用的______%，即______元；保養(yǎng)期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的______%，即______元。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供保養(yǎng)所需的必要條件和便利。（2）在保養(yǎng)期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理等相關(guān)事宜。（3）按照合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成保養(yǎng)工作。（2）確保保養(yǎng)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）對保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，共同解決。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按合同約定完成保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.因乙方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.《2025年度玻璃幕墻保養(yǎng)費(fèi)用清單》2.《保養(yǎng)記錄表》3.《保養(yǎng)工作流程圖》第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入原因1.中介方：因甲方和乙方在合同簽訂、履行過程中需要第三方提供中介服務(wù)，如信息傳遞、合同起草、糾紛調(diào)解等。2.監(jiān)理方：為確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量，甲方委托第三方對保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.檢測方：為確保保養(yǎng)工作的效果，甲方委托第三方對保養(yǎng)后的玻璃幕墻進(jìn)行檢測。4.保險(xiǎn)公司：為確保保養(yǎng)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方和乙方均投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的______%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤ｐB(yǎng)工作質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額為保養(yǎng)費(fèi)用總額的______%。3.檢測方：檢測方在檢測過程中，如因自身原因?qū)е聶z測結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額為檢測費(fèi)用總額的______%。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照甲方和乙方的要求，提供中介服務(wù)。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：對保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）義務(wù)：確保保養(yǎng)工作質(zhì)量符合要求，及時(shí)向甲方和乙方反饋問題。3.檢測方：（1）權(quán)利：獲取檢測費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照甲方和乙方的要求，對保養(yǎng)后的玻璃幕墻進(jìn)行檢測，確保檢測結(jié)果準(zhǔn)確。4.保險(xiǎn)公司：（1）權(quán)利：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，享受保險(xiǎn)權(quán)益。（2）義務(wù)：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）與甲方的關(guān)系：中介方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同履行不受中介方影響。（2）與乙方的的關(guān)系：中介方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定履行保養(yǎng)工作。2.監(jiān)理方：（1）與甲方的關(guān)系：監(jiān)理方受甲方委托，對保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，與甲方之間存在直接合同關(guān)系。（2）與乙方的的關(guān)系：監(jiān)理方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定履行保養(yǎng)工作。3.檢測方：（1）與甲方的關(guān)系：檢測方受甲方委托，對保養(yǎng)后的玻璃幕墻進(jìn)行檢測，與甲方之間存在直接合同關(guān)系。（2）與乙方的的關(guān)系：檢測方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定履行保養(yǎng)工作。4.保險(xiǎn)公司：（1）與甲方的關(guān)系：保險(xiǎn)公司與甲方之間存在保險(xiǎn)合同關(guān)系，甲方作為被保險(xiǎn)人。（2）與乙方的的關(guān)系：保險(xiǎn)公司與乙方之間存在保險(xiǎn)合同關(guān)系，乙方作為被保險(xiǎn)人。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。4.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方和乙方?yīng)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議，共同協(xié)商解決。5.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、本附加條款與本合同其他條款的效力關(guān)系本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。如本附加條款與本合同其他條款存在沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度玻璃幕墻保養(yǎng)費(fèi)用清單》要求：詳細(xì)列出保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、單價(jià)、數(shù)量及總價(jià)。說明：此清單為合同附件，用于明確保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。2.《保養(yǎng)記錄表》要求：記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、維修情況、檢測結(jié)果等。說明：此表為合同附件，用于記錄保養(yǎng)過程，作為雙方后續(xù)溝通和審計(jì)的依據(jù)。3.《保養(yǎng)工作流程圖》要求：展示保養(yǎng)工作的各個(gè)步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任主體。說明：此圖為合同附件，用于明確保養(yǎng)工作的流程，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。4.《保養(yǎng)安全措施及應(yīng)急預(yù)案》要求：列出保養(yǎng)過程中可能存在的安全隱患及應(yīng)對措施。說明：此文檔為合同附件，用于確保保養(yǎng)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.《中介服務(wù)協(xié)議》要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。6.《監(jiān)理服務(wù)協(xié)議》要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)督內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告要求等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)督行為。7.《檢測服務(wù)協(xié)議》要求：明確檢測方的檢測內(nèi)容、檢測標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告要求等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范檢測方的檢測行為。8.《保險(xiǎn)合同》要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此合同為合同附件，用于確保保養(yǎng)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。乙方未按合同約定完成保養(yǎng)工作。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按合同約定完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付保養(yǎng)費(fèi)用，逾期天數(shù)超過______天，則應(yīng)向乙方支付______%的違約金。